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山巅之上
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可以改名的，需要交纳更名费，并获得开发商同意。
房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。如已办理预售备案的，根据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书可办理。像您这种，原合同已经备案，可以先与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您重新签订合同进行备案，但撤销原合同之前需先到房管局申请，之后才可以办理。办理合同备案更名需准备本人身份证，合同更名申请书，开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
您放心，这类问题开发企业也常遇到，如何合法合理解决，他们是知道的，他们如果处理不好，那就是一房多卖的问题，也是违法的。他们如果不给您搞掂，就告他一房多卖……房管局可受理
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枫_8322
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1，,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
2，购房合同一旦在房管局成功备案后，要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税(退税)。房管局回收之前所签的购房合同作废，一般一个月的时间内就能够退出来了。
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往事随风_7707
回答数：6487 | 被采纳数：2
您好 可以改但是很麻烦，因为购房合同已经备案 备案的名字就是将来下房产证的名字 就算把购房合同名字改了 将来下房产证还是以现在已经备案的为准的 所以购房合同名字可以改 跟开发商协商一下就OK 但是改了也不会影响将来下房产证的名字 所以一般不建议去改了 真想改 就考虑下房管所的备案能不能改 一般人是改不了 后台特别硬或者有关系的或许有办法
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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购房合同变更方法： 1、找开发商，签订一个补充协议或合同，商贷部分直接支付给开发商，和主合同具有同等效力。 2、签约时间还是14年，15年的只是补充合同，以签订的主合同为准。 3、合同已签订，不能更改，需要补充的一
来自请问下购房合同怎么变更2016-01-04 -
最简单的办法是到房屋所在地的房产交易中心查询。不管预售合同还是二手房买卖，均要网上备案。 查询一般需要带好身份证、购房合同等材料。 以上律师意见仅供参考
来自购房合同备案查询的方法？2015-05-07 -
你好!很高兴为你解答，有在网上帮你查阅相关资料请你参考：备案流程： 1、所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，在进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，
来自购房合同备案流程哪位了解？2016-09-28 -
你好，很高心为你解答。 (一)办理合同备案注销需提交的证明材料 2由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 3具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 4另换购的新购房合同文本;
来自购房合同更名备案流程是什么2015-05-14 -
一、交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天~7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录东莞市房产管理局公众信息网()，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，
来自购房合同备案流程谁清楚？2017-06-27
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