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闫鹏123
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计算方法：1、营业税:本次交易价格×5.6%征收； 2、个人所得税:本次交易价格×1%征收； 3、土地增值税:免收； 4、印花税:5元/户；。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
装修'>呼和浩特二手房交易税费：
营业税：(卖方交)
满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；
不满5年的非普通住房全额的5.5%；[售价*5.5%]
印花税：
目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%；
非住宅类0.1% 买卖双方都要交 [售价*0.1%]
土地增值税：(卖方交)
个人、住宅类交易目前免征。
个税：(卖方交)
不满5年的房产上市出售，个税为全额的1%或者差额的20%，营业税按照差额征收，个税就也要按照差额的办法征收。
如果用契税票或发票等票据参照房产是否满5年，就必须按照差额征收的办法计算个税，而不能使用全额1%的计算方法。 [售价*1%]
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****好_7373
回答数：11034 | 被采纳数：10
你好，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
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1、首套房且面积90平米以下，成都二手房税费契税按：成交价×1% 2、首套房且面积在90平米以上，成都二手房税费契税按：成交价×1.5% 3、二套房且面积90平米以下，成都二手房税费契税按：成交价×1% 4、二套房
来自呼市二手房交易税费怎么计算2016-12-12 -
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5
来自二手房住宅交易税费如何计算？二手房交易税费如何计算？2017-06-15 -
二手房交易涉及的税种根据房屋性质不同有所差别，具体如下：1）商品房缴税2）易购公房缴税3）经济适用房缴税4）二类经济适用房缴税具体的税费计算要根据您个人的购房套数以及所购房屋的性质判断
来自二手房交易税费怎样计算？二手房交易税费如何计算？2017-06-19 -
一、二手房交易税费收取因购房人购房套数以及房屋性质不同而稍有区别，具体如下：1）商品房：2）已购公房：3）经济适用房4）二类经济适用房二、中介费收取标准以北京为例：提供买卖经纪服务，收取的居间代理费是房屋成交总价的2%，
来自二手房交易税费 中介费都是如何计算的？2017-06-14
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