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阮娟娟
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装修'>呼和浩特二手房交易税费：营业税：(卖方交)满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；不满5年的非普通住房全额的5.5%；[售价*5.5%]印花税：目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%；非住宅类0.1%买卖双方都要交[售价*0.1%]土地增值税：(卖方交)个人、住宅类交易目前免征。个税：(卖方交)不满5年的房产上市出售，个税为全额的1%或者差额的20%，营业税按照差额征收，个税就也要按照差额的办法征收。如果用契税票或发票等票据参照房产是否满5年，就必须按照差额征收的办法计算个税，而不能使用全额1%的计算方法。[售价*1%]
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汤弘光
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二手房交易税费－－个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%)×20%；注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。二手房交易税费－－营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含2年)――免征营业税；非普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含2年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%；别墅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含5年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%；二手房交易税费－－契税计算方法纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠二手房交易税费－－土地增值税计算方法纳税人：卖方二手房交易土地增值税税率：5%(无法提供完全票据按金额的5%)土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算，税率为30%～60%注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。二手房交易税费－－印花税计算方法纳税人：买卖双方二手房交易印花税税率：0.5%注：从2016年至今国家暂免征收住宅印花税二手房交易税费－－城建税、教育附加税和地方附加税计算方法纳税人：卖方二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定。
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1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖
来自呼和浩特二手房交易流程具体是怎样的?2016-06-04 -
1、首套房：面积90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%， 2、面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%； 3、面积144平及以上，契税3
来自2016呼和浩特二手房税是多少？2016-08-22 -
呼和浩特富恒国际永泰城。平均价格：7500 元/m²。二手房有地址： 罕南二环与兴安南路交汇处西南 乘坐5路、21路、34路、37路、38路、57路、60路、65路、66路、76路、78路、88路在武警医院下车往
来自呼和浩特富恒国际二手房有没有在出售的？2017-05-16 -
1、首套房且面积90平米以下，成都二手房税费契税按：成交价×1% 2、首套房且面积在90平米以上，成都二手房税费契税按：成交价×1.5% 3、二套房且面积90平米以下，成都二手房税费契税按：成交价×1% 4、二套房
来自呼市二手房交易税费怎么计算2016-12-12
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