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许吉萍aa
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2015装修'>长沙经济适用房买卖政策与国家住房保障政策的步调是一致的，即购买经适房满五年并取得经适房产权证的，产权人在补交土地价款后，可以上市交易，政府可优先回购;也可分别由市房屋权属登记部门和市国土资源部门重新核发房屋所有权证和土地使用权证，土地性质由划拨转为出让，取得完全产权，未满五年的由政府统一回购。
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枫_8322
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可以
1. 已经住满5年的经济适用房
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。
出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
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****好_7373
回答数：11034 | 被采纳数：10
经济适用房不可买卖，因为你的房产证上会有经适房的注明。但是直系亲属中可能有办法过户，买卖是绝对不可以的。还有一种方法，就是按照某种价格标准(如长沙市房屋均价或者周边房屋均价)，一来补齐差价，是可以买卖的。
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西安经济适用房可以买卖,登记满5年，方可上市交易 根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费
来自西安经济适用房可以买卖吗2016-01-22 -
经适房当然也可以贷款的啊，这个是常识来的，但是需要有限制的条件才行，不知道你是不是长沙户口的？(1)贷款人限制--具有完全民事行为能力的长沙正式户口的自然人;在这点上，您已经符合申请条件。(2)职业和收入条件--有稳定的
来自长沙经济适用房可以贷款吗2017-02-22 -
居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在5万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
来自长沙经济适用房可以贷款吗2017-06-29 -
经济适用房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如何经济适用房未满五年就将其进行买卖则就是违法的，所以如果它在五年没到是不能买卖的。由于经济适用房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的。 对于经济
来自经济适用房可以买卖吗?如何购买经济适用房?2017-05-10 -
经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户
来自长沙经济适用房买卖政策都有哪些谁清楚？2015-09-02
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