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棉花123
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目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。
1. 已经住满5年的经济适用房
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。
出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
2.尚未住满5年的经济适用房
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
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baed95
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你好，据我所知装修'>南阳的经济适用房证满五年就可以交易,不过由于你当时买的便宜,现在要按市场价卖,得给国家上缴15%的土地出让金!是按成交价的哦!购买后满5年可以依照目前市场价格进行出售，但出售时需要按房屋成交额的2%补交土地出让金，对于尚未住满5年的经济适用房，不允许出售。
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梦见了什么
回答数：72822 | 被采纳数：15
经济适用房可以买卖的，但经济适用房买卖需要住满5年，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、房住转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
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经济适用房理论上是可以买卖的，但是十八大刚出来一项规定，以后经济适用房有两个方案，要么上交80%的税，或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的（这两个方案现在不知道执行没有可以去当地房地产交易中心咨询每个地区政策落实
来自请问经济适用房是否可以买卖？2015-09-01 -
分地区，一般的是卖给有本地户口，有经济适用房审批表的都可以。适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；经适房政策2、政策规定满5...所以，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”。
来自经济适用房能买卖吗？2017-11-07 -
经济适用房是政府给收入低、家庭条件困难的家庭提供的一向优惠政策。在享受优惠政策的同时，肯定也要有一定的限制。经济适用房买卖时的政策肯定也与一般的房屋买卖有区别的。经济适用房买卖政策有哪些，我来告诉你下：若经适房还没有住满
来自经济适用房买卖政策有哪些？经济适用房业主可以自行买卖吗？2017-05-29 -
日前，重庆市建委公布了今年第一季度首批经济适用房的房源情况。新推出的经济适用房有1917套，最高价格为3150元/平方米，最低为3060元/平方米。凡是符合条件的，均可提出申请，其中包括外来务工人员。房源情况今年首批推出
来自重庆市经济适用房买卖可以的吗？重庆市经济适用房买卖有哪些政策？2016-12-29 -
厦门经济适用房面积按照一般经济适用房的规定，人均面积是在25平米左右，如3口人大概能申请75平米左右的房子，但是如果你到了年龄就可以再次领取一个1居室的经济适用房子的表格了，这样子面积就能大点了
来自厦门经济适用房买卖可以吗？可以不？2016-12-29
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