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经常听到有复式住宅和跃层式住宅之说，人们都知道它们都具有双层，但是很多人都不知道它们的具体区别在哪里。
我们先来认识一下跃层式住宅。这种样式的住宅是近年发展起来的一种建筑形式，它们的内部空间与欧美的二层小楼形式类似。住宅有上下两层之分，户主可以根据自己的喜好和需要随意安排空间，而上下两层的空间的联结依靠的是室内楼梯来完成的。这样的居室空间奇大，能满足各个方面的需要，对于追求精致、细腻生活的人来说，这种住宅再好不过。另外，跃层式住宅的采光性很好，即使它们的朝向有偏差，也会明亮清晰，当然这样的住宅采光性也比较好。
复式住宅是简化之后的跃层式住宅，也可以说它们是一种经济型的跃层式住宅。它们表面上仍然可以分为上下两层，但是复式住宅的高度要远远小于跃层式住宅，这样的独特布局实际上是在一个较高层设置了一个夹层的结果。一般来说，复式住宅的上层被用来储存和提供睡眠空间，下层主要用来保证正常的生活，客厅、厨房、卫浴问等都设置在这里。
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复式和跃层不是一回事。 跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式住宅是仿跃层的一种经济型住宅。复式住宅实际上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 复式住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层住宅的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式住宅的空间是两种不同的类型
谢谢
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周海燕爱吉他
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区别：从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(一般跃层式为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
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