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跃层与别墅有什么区别?或者我们可以将别墅也称之为跃层式建筑。其共同点在于，同一栋建筑中分出两层或多层空间，这些空间都是通过室内楼梯而不是公共楼梯联系起来的;同时，将不同的家居功能按一定的规律分别设置于不同的楼层之中。
不过，现代商品楼开发中所称的跃层式住宅有别于别墅：
跃层式住宅多是一栋商品楼内的一个套间，只是这个套间占了两层楼的楼高，并在室内设计楼梯使上下两个空间相连。因此，商品楼中的跃层式住宅一般只有两层;而在同一栋大楼内有多个这类的住宅套间。
跃层式住宅的优点在于：
1、每户都有较大的采光面;
2、通风较好;
3、户内居住面积和辅助面积较大;
4、布局紧凑，功能明确，互相干扰少。
别墅则是独栋建筑，至少有两层楼高，当然也可以高于两层，甚至有地下室，往往带有前后花园。从这个方面看，别墅与跃层式住宅有着明显的区别。
别墅的特点在于：
1、单门独户，带有庭院，居住环境优于公寓建筑;
2、私密性强;
3、市场定位为高端住宅，市场价格较高。
其实，无论是哪一种建筑模式，最关键的一点在于空间的有效利用。当然，如果条件许可，别墅是最好的一种模式。塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。
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枫叶逝95
回答数：42479 | 被采纳数：20
您好，据了解，跃层住宅和别墅的区别是：
跃层住宅是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
跃层别墅是住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接，跃层式别墅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。
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夜色精灵
回答数：22455 | 被采纳数：6
您好，跃层住宅和别墅的区别是，跃层式住宅是由两个标准层组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯；别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。希望我的回答能帮到您。
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来自exoplanet的星
回答数：13679 | 被采纳数：6
你好，1、跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
2、别墅可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
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区别：从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果
来自上海跃层式住宅和复试有什么区别？2015-11-13 -
什么叫复式住宅呢？复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。人们常
来自住宅跃层和复式的区别是什么？跃层是什么意思？2017-02-23 -
复式住宅并不具备完整的两层空间。受跃层设计启发创造设计，仍占有两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。一般来说，复式住宅层高较高(普通住宅的层高一般为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，安排卧室或书房等，
来自住宅跃层和复式的区别是什么？2015-06-22 -
复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料
来自住宅跃层和复式的区别是什么？不是一样的吗？2017-04-14 -
通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部
来自住宅跃层和复式的区别是什么？2017-04-27
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