复式住宅 复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 跃层式住宅 人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。 从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。 简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

成都跃层楼盘很多，如万科   金域蓝湾，林语城等,我所知道的远大林语还不错，经常听身边的朋友谈起，想去那边买房的话可以咨询他们的售楼部；售楼部地址：双流县东升双楠大道中段（时代奥特莱斯旁）。 1.建设路:万科   金域蓝湾~挑高户型设计,达到5.8米,可以隔成跃层. 2.远大林语城   4500平   保利新天地最低价8000元/平，小户型要注重后期的装修与省空间家具搭配。 3.双流剑南大道旁，保利叶语   成华区龙潭寺，上古天地   地铁世纪城下方

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复式楼也叫复式住宅，复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

复式——出于跃层，而胜于跃层 复式起源于跃层，是指比较高的房子中，局部夹一层变为两层较低的房子。一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分。 这种房型，高的部分通常做起居室，低的部分做餐厅、厨房、卧室、卫生间等，有内部楼梯。复式源于跃层所以也有跃层式住宅的优缺点。 但复式并不等同于跃层，较高的部分占两层的大空间，视觉感受更加宽阔明亮。另外，复式房屋在概念上是一层，loft其实就是复式的一种，买两层只按一层的面积计算价格，是不是很划算呀? 错层——立体空间，创意设计 错层是说不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但并不具备完整的两层空间，适合100平米以上大面积住宅装修。 这样的设计和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以，又有复式住宅丰富的空间感。 在装修的时候可以充分利用立体空间，按不同的层高区分不同功能的房间。比如，卧室在高处，客厅在低处。不过这种房型小户型慎选，很容易使小户型显得局促。事实上，错层更适合于层数少、面积大的高档住宅。这些都是很好的跃层式住宅。

跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。 跃层式住宅的优点 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；跃层式住宅通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 跃层式住宅的缺点 跃层户型虽然优点不少，但是也还是有一定的缺点的。跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时慎选，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。

这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的 交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。 复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。

跃层楼盘很多，如万科 金域蓝湾，林语城等,我所知道的远大林语还不错，经常听身边的朋友谈起，想去那边买房的话可以咨询他们的售楼部；售楼部地址：双流县东升双楠大道中段（时代奥特莱斯旁）。 1.建设路:万科 金域蓝湾~挑高户型设计,达到5.8米,可以隔成跃层. 2.远大林语城 4500平 保利新天地最低价8000元/平，小户型要注重后期的装修与省空间家具搭配。 3.双流剑南大道旁，保利叶语 成华区龙潭寺，上古天地 地铁世纪城下方

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跃层式住宅特点是，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。 复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，比较适合三代、四代同堂的大家庭居住。 直观地讲，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在 　首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫 　生间等，如望京A5区。复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅（通常是2.7 　米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是 　在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。这种做法在香港的住宅设 　计中有一些例子，是适应其用地、空间极其缺乏的情况而出现的。复式住宅实际上 　并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可 　以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平 　面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形 　成一种不完全的空间），和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层住宅 　的上下两层之间完全由楼板分离，只通过楼梯联系，和复式住宅的空间是两种不同 　的类型。在北京市的住宅建设中，很少有做到真正意义上的复式住宅的，常见到的 　是在住宅楼顶层，利用屋顶或坡屋顶空间向上跃半层，这样的住宅该如何界定呢？ 　简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层住宅；如果上下两层在同一空间内， 　也就是说从下层室内可以看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分，应称为复式住宅。 　其实对于使用者来说，不论住宅的名称如何界定，面积才是他们真正关心的内容， 　那么，如何计算这两类住宅的面积呢？ 　　　跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或 　使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照北京市城 　乡规划委员会和城乡建设委员会1997年颁发的《北京市计算住宅使用面积的规定》 　进行计算，其中明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准：利用坡屋顶作为使用房间 　时，除必要的卫生条件（盥洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条 　件，方能计入使用面积： 　　　1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）； 　　　2、使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。 　　　满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米（含） 　部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面 　积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应 　计入使用面积。

跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

复式住宅是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，跃层住宅是一户垮跃两楼层或以上的住宅，错层式住宅是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上，但是都是在同一层楼层的

按一般拨手估计260平米的人工在20000样子，材料之类的要看自己的定位了，一般地砖地板按中档的话在25000样子，水电材料大概在10000样子，厨房大概要在20000样子，洁具之类的话应该要20000样子。 窗帘5000，实木门跟门套要10000多，总的合计大约在10万的样子。 地区有差异，包括材料价格都有区别，保守估计。 装修主材料和人工费用约五到十万，看你装的档次来决定，但不包括家具等。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，个人觉得沧州跃层式住宅挺不错的，跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

复式楼也叫复式住宅复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。复式楼要多高，跃层又要多高？（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。希望可以帮助到你。

个人觉得不错。在装修效果和舒适度上都很好，每个功能分区都互不干扰，但是有个弊端就是安全系数问题，家里如果有老人小孩就没那么方便，在者装修成本相对大

.远大林语城         4500平          保利新天地最低价8000元/平 此价格源于网络仅参考 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率      足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

你喜欢的话就可以，看面积来设计，根据自己需求和爱好来选择风格，房子周边环境和交通也很重要。跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的通行不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但是跃层式跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。跃层式住宅优点：跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；跃层式住宅通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。缺点：跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时慎选，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。

跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。