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灰太狼2代
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如果资金比较充裕，建议全款，并且要求开发商给一些优惠。
一般来说全款购房都会有一些优惠。
贷款的话，一个风险是利率的风险，现在贷款审批比较严格，贷款额度也比较低，虽然现在依然采取谨慎的金融政策，未来有可能降息，但是贷款20年，本息总额要比房屋全款多好多。
所以如果资金不成问题建议全款购买。
如果手头资金需要做其他投资，可以做时间短一些的贷款以规避利率上涨的风险。
比如贷款5年、10年。尽量缩短贷款期限。
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公积金贷款买房还是全款买房要看具体情况而定，参考下面
一、住房公积金缴存时间不长的情况
假如您的住房公积金缴存不久，如半年，那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时，需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久，所能贷到的钱是不多的，在这种情况下，如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。
二、住房公积金缴存时间长的情况
如果您缴存的时间比较久，能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话，才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算。
由于公积金贷款的利息较低，而又不能一次性拿出全款的话，使用公积金贷款还是比较划算的，虽然存在一定的利息，但是承受的还款压力较小，同时还能进行公积金抵扣偿还公积金贷款。
三、全款买房后可提取公积金
如果您全款买房，也不存在说公积金浪费的问题，不需要等辞职或者是退休提取公积金，因为全款买房后是可以提取公积金的。
一般来说，购买首套自住住房且未使用住房公积金贷款(含组合贷款)
的职工家庭，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，累计提取金额不超过购房总价。当然每个地区的规定不同，还需以当地住房公积金贷款的规定为准。
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当然是贷款了，公积金你又取不出来，放着也没用，到几十年后，那20万还能算钱吗你想想20万年前房子多少钱。那钱就算乘以10倍，放到现在也没啥用了，我家就是特地不把房款付完，留一部分用公积金来还。银行存款是收益最低的方式，我建议你把那20万现金也用来再买套房，用来收租金也好，房子是硬资产，需要用钱时候往银行抵押贷款钱就出来了
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全款购房优点： 一、支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已
来自全款买房贷款买房哪个比较划算？2016-09-26 -
您好，本人建议您贷款。 如果仅从数字来算的话，公积金贷款现在4%多的贷款利率，你贷款下来，数值肯定比全款要多。 从贷款而言，住房公积金公司给你交的钱，如果你不用做贷款购房，那这个钱你也干不了别的，哪怕最后你提现公积金
来自全款买房贷款买房哪个比较划算？2015-10-24 -
贷款买房划算还是全款可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。不过全款买房直接与开
来自贷款买房划算还是全款？2016-01-12 -
在自己不能一次付清的情况下，有稳定的收入，再考虑装修，还是贷款合适，个人建议。不过还是要考虑，利息呀。 补充，一次**学清，带款公积金，存入银行。不就行了。
来自谁知道买房贷款划算还是全款划算？2016-04-29 -
你好!贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。买房的成本包括：现金成本+机会成本+利息成本买房的收益包括:
来自问问贷款买房划算还是全款划算？怎么计算的2016-12-29
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