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商铺过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)
3、个人所得税：(评估价-原价)*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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明媚至此
回答数：15592 | 被采纳数：7
一般二手商业房买卖过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% ;2、 印花税:房款的0.05% ;3、 交易费:5元/平方米;4、 测绘费:1.36元/平方米 (新规200-400元);5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% ;2、 交易费:5元/平方米;3、 营业税:全额的5.55%(房产证满5年缴纳两次交易差额的5.55%);4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。以上费用不含1-3%的中介佣金等它项费用。各地费用征收有差异,以当地税务及房管部门的规定为准。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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李070
回答数：3547 | 被采纳数：4
商铺过户税费：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、商铺评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按商铺评估额1%或按商铺现值-商铺原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳；
7、商铺产权登记费80.00元
(以上价钱来源网络，仅供参考)
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本溪1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，
来自本溪二手房交易税费一般是多少谁了解？2015-12-04 -
这个是看房子的，一般144平或144平以下的是收你购房款的8%，要是大于144平就收购房款的9.5%，还有别的税就基本都是小钱，没几个钱了，最主要就是这个钱，但是你要是满五年的话，走中介，基本能给你避税避到很大一部分。
来自长春二手房交易税费一般是多少谁了解？2015-11-05 -
成都二手房贷款流程如下：二手房贷款交易流程第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自行成交版）二手房贷款交易流程第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时
来自求助成都二手商铺过户要交什么税费2016-12-29 -
您好，商铺过户费是： 1、契税:商铺3-4%。 2、营业税：成交价的5.5％（满5年免交）。 3、个人所得税：成交价的1％ 。 4、交易手续费：6元/M2。 5、转移登记费：80元/件 。 6、产权证查档、房
来自有谁可以说一下商铺过户费是多少2016-11-04
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