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转让商住两用房属于转让非居住用房和普通装修'>北京二手房税费还是有区别的。
卖方要交的税费种类及税率包括：营业税及其附加：5%-10%(根据地段确定)；个人所得税：20%；土地增值税：30%-60%；印花税：万分之五；房屋交易手续费。
买方要交的税费及税率有：契税：3%；印花税：0.05%；房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。具体的税费情况还需要按照财税局实时政策规定缴纳。
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张佳佳_0704
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你要自己算才知道 一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3 不超过140平米，契税是1.5%，超过过140平米契税3%，房子不满5年需要全额征收营业税5.5%，按照政府给出的指导价进行缴纳。
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lxyzg007
回答数：16957 | 被采纳数：6
你好，北京商住两用房要交的税费种类及税率包括：营业税及其附加：5%-10%(根据地段确定)；个人所得税：20%；土地增值税：30%-60%；印花税：万分之五；房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有：契税：3%；印花税：0.05%；房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。具体的税费情况还需要按照财税局实时政策规定缴纳。
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你好，一般二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。 营业税：（网签价-原购房价）×5.6% 个人所得税：（网签价-原购房价-契税-本次交易营业税）×20% 印花
来自商住两用二手房税费计算方法是什么？2015-05-09 -
二手房首付多少二手房首付计算方法二手房首付多少？净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式
来自二手房交易费怎么算的？商住两用二手房税费那位清楚其计算方法？2016-12-23 -
保定二手房交易税费一般二手房交易需要交纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测
来自我想请教大家淮北二手房交易税费一般是多少谁知道？2016-12-23 -
你好，商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的！二手房买卖的税费（不过5年）个人所得税＝成交价×1％；契税＝成交价×1.5％（140平米以上的3％）
来自请问商住两用二手房交易税谁知道怎么算？2016-12-23 -
一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
来自商住两用二手房交易税谁知道怎么算？2015-09-02
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