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购房协议与购房合同的区别是什么哪位可以说一下?

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提问者:杜芳馨| 岳阳| 630次浏览
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已有3条回答

回答数:1108 | 被采纳数:0

购房协议是在你签购房合同之前的出去协议,违约责任为双倍的定金。
购房合同,为买卖正式的双方合同,违约责任为房屋总价的20%


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枫_8322
回答数:24895 | 被采纳数:55

预售房签署的是协议,也就是说一个项目在建设到一定比例,就会拿到预售证,表示可以预售了,那么就可以进行预售。预售的协议,在某种程度上就是开发商的霸王合同。到了实际办理购买、按揭的时候签署的就是正式购房的合同。购房合同才是全市统一的合同。


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楼吉logo
回答数:17396 | 被采纳数:42

一般情况下,购房协议是指买卖双方之间初步达成买卖共识后所签订的定金协议,购房合同严格意义上讲是在房产交易中心备案过的正式合同(网签合同、开发商的买卖合同)。购房协议如果是定金协议的话,赔偿率是1:1;如果签的是置换协议就与合同的效力一样;购房合同的效力是一房违约要支付对方合同价10%--20%的金额,具体比例看合同上规定的数字而定。


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