土地的使用年限分为下面几种,商业用地是40年、综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地是50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。 我国土地的产权风格属于国家,老百姓单独购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权
首先必须是第一次购房,如果是第二次购房,都按3%收取。 1.普通住宅 普通住宅的纳税标准是: 1.5% 定义:1建筑面积144以内 2套内面积120以内。 2.保障性住房 保障性住房的纳税标准是: 1%
假如是第一次购买商品房的,可享受契税减半征收的优惠,即一般需要缴纳的契税税率为3%,享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。具体的计算公式为 :购房成交总价格或市场的指导价×征收税率1.5%。 税费的计算依据有包括煤气费、光
购买商品房都需要缴纳契税,首套购房90平方以下的税率是1%,面积是90-140平方的税率是1.5%,面积是140平方以上的税率是3个点。另外,2套购房不管多少大面积都是3%。
购买商品房契税税率是:3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅: 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套