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非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 转让受赠住房一律按差额的20%征收。 直系赠与，看老证，满5年免征。 契税: 1、成交价*1%
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爱兔名人
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一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳16.8万左右的税费(5年内的)，5年以上的房产少了房产原价的5.5%的税费
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我爱兔兔
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你好，要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体过户税费如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积
来自谁知杭州二手房契税怎样计算2017-06-28 -
“契税”是根据房子的“网签价”征收，一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：1) 是不是“首套房”?如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%。2) 面积多大?根据房子的面积，有三种收法：● 90平米
来自买卖二手房，契税怎么收？契税政策有哪些？2017-06-05 -
二手房税费交易中的契税由两个要素决定，是第几套房和房屋面积大小。??“契税”一般征收网签价的1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：1、如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%。2、如果是首套，按面积大小
来自二手房税费交易中的契税怎么计算？2017-06-03 -
你好，衡阳房屋契税房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。一、按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一
来自杭州二手房契税计算方法是什么？2016-12-23 -
杭州二手房契税计算方法： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5
来自杭州二手房契税计算方法是什么2016-04-22
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