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弃若浮尘
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装修'>重庆二手房申请公积金贷款的需要的申请材料有:
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料
③不少于房价二成的首付款收款凭证;
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
⑥二手房买卖合同原件;
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;
⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估;
⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件。
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重庆市二手房住房公积金贷款政策
(1)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;
(2)在重庆市城镇购买再交易住房;
(3)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
(4)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
(5)同意用所购住房作抵押;
(6)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;
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summer温情
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公积金个人住房贷款简介 一、贷款类型 (一)纯公积金贷款 公积金贷款系指公积金中心运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人或住房公积金缴存人直系亲属发放的个人住房贷款。 (二)组合贷款 组合贷款系指公积金中心运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同贷款利率发放的个人住房贷款，是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。 二、贷款品种 (一)期房按揭贷款 在本市城镇购买在建住房，通过售房单位(开发商)和贷款承办银行申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。 (二)期房直客贷款 在本市城镇购买已完成主体建筑封顶的在建住房，直接向公积金中心申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。 (三)置换抵押贷款 在本市城镇购买住房，已办理个人住房贷款(含公积金贷款、组合贷款、银行商业贷款)，且已办理《房地产权证》，直接向公积金中心申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。 (四)二手房贷款 在本市城镇购买自住二手房，直接或通过中介机构向公积金中心申请办理的纯公积金贷款或组合贷款。 三、住房公积金贷款的一般性规定 (一)贷款额度 1、可贷额度 可贷额度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数(月) 2、最高限额 公积金贷款或组合贷款最高限额为购房总价款的70%。其中公积金贷款资金个人最高限额不超过现行规定的15万元，借款人有直系亲属参贷的，参贷后的单笔贷款最高限额不超过个人最高限额的两倍。 (二)贷款期限 最长贷款期限不超过现行规定的30年，且借款人年龄加贷款期限原则上不得超过法定退休年龄，可根据借款人信用情况及贷款偿还能力适当延长至法定退休年龄后5年。 (三)贷款利率 按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。 (四)贷款担保 以所购住房作抵押担保，并办理个人住房贷款综合保险。 (五)参贷的规定 1. 借款人(购房人)未缴存住房公积金，或贷款金额超过个人公积金贷款最高限额规定 (现行为15万元)的，按时足额缴存公积金贷款一年以上的借款人直系亲属可以参贷的方式帮助借款人申请纯公积金贷款或组合贷款，参贷后最高贷款限额为个人最高贷款的两倍(现行为30万元)。借款人直系亲属参贷后，借款人未还清贷款，借款人及其参贷的直系亲属不得再次申请纯公积金贷款或组合贷款。直系亲属系指购房人的配偶、子女、父母。 四、二手房贷款的规定 (一)贷款额度 1、可贷额度 可贷额度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数(月) 2、最高限额 二手房贷款最高限额为所购二手房评估价值和成交额二者中较低者的50%。其中公积金贷款资金个人最高限额不超过现行规定的10万元，借款人有直系亲属参贷的，参贷后的单笔贷款最高限额不超过个人最高限额的两倍。 (二)贷款期限 最长20年，其中砖混结构成套住宅最长15年，且借款人年龄加贷款期限原则上不得超过法定退休年龄，可根据借款人信用情况及贷款偿还能力适当延长至法定退休年龄后5年。 (三)房屋类型及房龄 1、框架或砖混结构的成套住宅； 2、房龄不超过15年。 五、贷款办理方式 (一)在楼盘(售房单位代办)办理的公积金个贷品种——期房按揭贷款。
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二手房公积金贷款政策
重庆公积金贷款政策
公积金二套房贷款政策
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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2015二手房贷款最低首付是：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成;二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是
来自谁清楚2016成都二手房贷款政策是什么？2016-12-29 -
一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3
来自2017杭州二手房贷款政策是什么谁清楚？2017-02-19 -
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的
来自2017成都二手房贷款政策是什么谁清楚？2017-02-21 -
(1)借款人及配偶的身份证、住房公积金龙卡和婚姻状况证明原件及复印件,借款人配偶为军官（含士官）的出具军队统一颁发的有效证件； (2)合法有效的购买、建造、翻建或大修自住住房的合同、协议及其相关批准资料原件；（
来自重庆二手房提取公积金贷款需要什么资料？2015-12-21 -
你好，您好，首次购房，面积90平方以下，个人不看余额最高可贷满30万，夫妻50万！90平方以上（含90平方）个人可贷余额的10倍，最高可贷30万，夫妻50万。 首次购房面积不超过120平方，第二次公积金贷款要看余额的。
来自无锡二手房公积金贷款政策是怎样的？2015-11-10
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