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特别提示：无产权证的房屋，公正无效！也不能抵押！
补充回答：到当地公证处，就办！带齐身份证，产权证，费用应该在150-300元。
补充回答：再请问一下，他只有一处房产，到时他赖着不还钱怎么办，就算起诉了也不能把他赶出家门睡大街呀，咱们能不能提前做点什么，预防这种情况发生？
这牵扯到诉讼问题，一般法院会调解。最可能的两种情况：1。产权归你，“友情出租”过渡困难时期。2根据家庭收入分期还款。预防这种事情发生？我不不知道是不是有偿借款？时间长不长？对方是因为自己做抵押利息太高？还是以自己的身份做不了抵押？等等，这些你都没说清楚！如果金额比较大，时间比较长，有一种情况你可以考虑。先过户获赠予(4%左右费用)。然后给他钱。再去和他公正。约定在什么时间，以今天的价格(加上可能的利润)出售给对方。等等。具体问题具体分析把！又需要在给我留言。
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根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。
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花与少年cn
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中原地产：以二手房而言，按揭贷款涉及抵押有几个类型，一是房地产按揭，即购买已有房地产的二手楼，需要抵押贷款；二是转按揭，即购买正在银行抵押的房屋；三是抵押贷款，即用现有的房屋作为抵押物给银行，从银行获得贷款。
以第一种为例，办理流程为：签订买卖合同向银行申请按揭贷款提交资料、签订《贷款合同》银行审批、出具《同意贷款同意通知书》到房管局递件问税交税领新房产证归档办理抵押登记手续领《他项权利证》银行放款
向银行提交的资料，业主要提交以下资料：1、合法身份证正本及复印件：身份证/户口簿/军官证/护照等2、婚姻状况正本：未婚证/结婚证/离婚证3、配偶身份证正本：身份证/户口簿/军官证/护照等(已婚状况)4、交易物业的产权证明文件正本：1)、房地产证2)、房地产共有(用)证(共有的房地产)5、全额购房发票或完税证明6、收款存折7、原《抵押合同》及供款存折(如房屋已有抵押情况的)8、《出租声明》或租房同意搬迁的证明资料(如房屋已有租赁情况的)
买家需要提供的资料有：
合法身份证正本及复印件：身份证/户口簿/军官证/护照等2、婚姻状况正本：未婚证/结婚证/离婚证3、配偶身份证正本：身份证/户口簿/军官证/护照等(已婚状况)4、近六个月收入情况证明(收入证明必须为月供款的2倍，且须单位盖章及工资流水账)5、其他资产证明：物业、租约、定期存款、债券等
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1、房屋抵押当事人持房产抵押登记申请书、抵押当事人合法有效的身份证明、房地产抵押合同到区房地产管理处申请登记。对符合登记条件的，受理登记申请。 2、受理登记申请后，区房地产管理处对申请人的申请进行审核，核准登记，缮制房
来自杭州房屋抵押登记怎么办理？2017-07-22 -
房屋在建工程抵押登记办理有如下四种 1、房屋所有人向窗口提出申请。 2、窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料移交审核环节。 3、以上所有申报材料审核后，转审批环节。 4、审批合格后缮证
来自房屋在建工程抵押登记怎么办理？2017-05-24 -
房地产抵押注销登记具体流程如下：1.借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《北京市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2.抵押人带上本人身份证件
来自怎么办理房屋抵押注销登记？2017-05-31 -
《房屋登记办法》 第四十三条 申请抵押权登记，应当提交下列文件： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）抵押合同； （五）主债权合同；
来自房屋抵押贷款登记怎么办理?2016-06-03 -
房地产登记费包括房屋登记费和土地登记费，是房地产登记部门在办理房地产权属登记时，向申请人所收取的费用。 房地产登记费主要包括: (1)总登记费。按照房屋的建筑面积计算费用，由所有权人支付。 (2)换证登
来自谁知道房屋抵押登记费标准是什么？2016-06-04
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