大连高新园区房地产交易局 地址：辽宁省大连市甘井子区高新园区黄浦路439号D座3楼 经过那得有28路，3，406.10路，202也经过，走得比较远。还有个5开头的小公汽吧。

房产过户费用不是根据面积而是根据成交价格。买方交：契税1.5%印花税0.05%产权证印花税5元卖方交：印花税0.05%这些费用是在买方取新产权证时才交买卖双方需持产权证、身份证、买卖合同3份到房屋所在区县房地产交易所办理，复印还需要几块钱。

你好，武汉市房地产交易管理中心的地址还是很好找的，具体位置就在：武汉市建设大道702号市房地产交易大厦3楼。 希望能帮到你！

大连市房地产交易登记中心 地址：大连市西岗区黄河街88

你好， A 西安市房地产交易管理中心 地址： 西大街116号房产交易大厦 B 西安市房产交易管理中心(尚勤路) 地址： 尚勤路19 C 西安市房产交易管理中心(大庆路) 地址： 大庆路266 D 西安市房产交易管理中心莲湖未央房屋租赁管理所 地址： 大庆路266 希望我的回答对你有所帮助。

房地产交易费属经营服务性收费，应在完成交易服务时收取。   　　 房地产交易费（按建筑面积收取）收费标准为：新建成商品住房每平方米3元，经济适用住房减半计收，手续费由转让方承担；存量住房（二手房）和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50%。 仅供参考。

1、苏州工业园区房地产交易管理中心 地址：苏州大道东(档案大厦西侧) 2、苏州高新区房产交易管理中心 地址：狮山路2-8号新创大厦1层

关于契税政策，对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 4、就商业（含商业、旅游、文化娱乐等）房地产而言，契税为交易价的3%，一刀切。 5、就工业房地产而言，契税为3%-5%，各地规定不同，大部分地区都按3%执行，但也有4%的，更有部分不发达地区按照5%征收，但总体上，收契税越高的地方，可以操作申请优惠的空间越大，甚至可以返还至低于3%。 6、其他性质的房地产，如养老、教育、公用设施等，各地规定不同，一般可以减免。

只需缴纳契税1%，个税免征，营业税免征；如果选择赠与，那么税费加起来需6%；但是二手房买卖需买家有购房资格才行，所以需您的女儿凭深圳集体户口身份，加上深圳身份证就可以在武汉买房；资格审查是需借出户口的，也需提供单身证明。

一、上海房地产交易契税标准 1、家庭购买首套90平以下1%； 2、家庭购买首套90平以上1.5%； 3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。 例如：产证上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房，子女家庭没有，现在是契税不唯一按3%征收。而新政实行后，父母份额交3%；子女按照其份额的1%(90平方以下)或1.5%(90平方以上)征收。从全部3%，变成子女的1%或1.5%征收，实现了税负的减少。 二、上海唯一住房契税新政 契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 三、上海第二套改善性住房契税新政 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 希望我的回答对您有所帮助。

上海房地产交易流程如下： 　　1、购房定金交给中介，签订购房意向书，然后由中介找房东洽谈价格，房东同意后中介即把定金装交给房东，房东不同意，中介退还给客户。当然，客户也完全可以要求中介把房东也约到一起，三方均在场的情况下交付定金。 　　2、在上海，确认房东的身份一般由中介完成，主要步骤有：由中介到房屋所在地的房地产交易中心查档，调取你要买的这套房子产权登记信息表(俗称：产调)，上面会清晰的记载着这套房子产权人信息以及是否存有权利限制情况，再由中介确认房东的身份证和产权证原件，上面的信息是否和产调出来的信息一致，大致就可以判断房东身份了。 　　3、讨价还价的时候尽量不要表现的太急，一定要稳。 　　4、贷款是先和银行签署贷款合同，并提供银行需要的材料，等待银行审批，材料齐全的话大致需要15天左右。银行审批通过后，带着贷款合同和银行给的其他材料，即可约卖家一起到交易中心办理产权交易过户手续了。 　　5、银行核实房价是交给专门的评估公司去做的，一般的情况下，评估公司给出的价格总是要比合同价格稍低一点，以降低自身风险，并且贷几成款是以评估公司给出的总价计算的。 　　6、中介贷款量大，一般会和银行有合作关系，所以，如果由中介贷款可能速度会较快一些。 　　7、交易过程中房屋买卖合同要用规范一定的版本，签订房屋买卖合同前先审查一下自己的资信，看是否可以贷款，否则，签了合同后却不能贷款则会比较麻烦。 　　8、房屋交易完毕后要尽早让房东把房屋内原有户口迁出、交房时注意查询之前的电费、税费、煤气费、电话费、物业等费用是否已结算完毕。

公司挺好的，主营产品有公寓、花园、别墅，上次有朋友在他那买过一套房子，很快手续就都给他办齐了，价格也很公道，而且员工的服务态度都非常好，耐心解决各种问题，蛮不错的公司，希望我的回答可以帮到你哦。

单位名称: 广州市房地产交易登记中心 单位地址: 广州市越秀区珠江新城华就路31号 　公交路线： 　　1、五羊新村-公交车站：37;51a路;51路;53路;89路;122a路;122路;125路云台花园节假日班车;130路;189路;194路;195路;197路;204路;225路;230路;252路;263路;266路;301a路;301路;303a路;303路;305路;305支线;562路;781路;836路;882路;b21路;b9路;高峰快线14路;高峰快线19;高峰快线74;高峰快线75; 　　节假日公交专线：2;夜23;夜24;夜28;夜34;夜43;夜61;夜88 　　2、华穗路-公交车站：44、138

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕了。

南京房地产交易手续 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费） 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以现场咨询时为准。

你好，大连房地产交易登记中心地址在在五一广场往人民广场走的那条大道上。黄河路82号。505、532、建设街－大黑石、建设街－二十高中的车都在那有站。 标志性建筑没有，你就往万达华府走就可以了。

支付部分契税。但是您房子满5年，且唯一一套，就不需要交营业税与个人所得税，只需交1%—1.5%的契税。 但您更名之后再出售，就相当于购入不满5年的房子出售，需全额交付税费7.65%（营业税5.65与个税1%）我建议您不要更名，直接出售！能省6.65%的税费。

1、买卖双方在房产中介经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈； 2、买方准备定金1-2万、本人身份证明；卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证； 3、买卖双方到宜兴房产中介公司见面，协商签定买卖合同具体事宜； 4、在房产中介经纪公司见面协商买卖事宜； 5、买方应要求经纪人严格审查卖方的权属证明，身份证明、同时要求卖方明确房屋的建筑年代并可写进合同；卖方应要求经纪人将买方的付款方式明确在书面合同上； 6、签定三方买卖合同； 7、卖方在签完合同时手里应持有买卖合同、定金、房产中介公司开出的收件单；买房手里应持有买卖合同、买方的定金收条、宜兴房产中介公司开出的中介费发票； 8、卖方将房屋的抵押解除； 9、约定申请产权过户时间，中介在网上打印二手房交易申请书，三方一同到房地产交易服务大厅办理过户手续； 10、办理完首付款交付给卖方或者是托管在交易市场手续后，三方一同到柜台申请测绘并登记过户手续； 11、三方一同到银行或者担保公司办理买方的贷款资格预审手续 12、买卖交易审核10个工作日后，三方一同到房产交易服务大厅，买卖双方交纳各自税费后领取新证，并将新证及相关材料送银行或者担保公司办理下款手续； 13、卖方应在尾款交付前将房内户口，水电物业等费用结清； 14、银行贷款下达后，三方应先验收交割物业无误再去银行或者担保公司领取下款存折、还款存折，卖方拿到全部房款，买方接受所有物业后宣告交易完成； 15、买方过30天左右时间后去银行或者担保公司领取自己的产权证、土地证及贷款抵押合同等材料。

宜兴交易过程流程： 1、买卖双方在宜兴房产中介经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈； 2、买方准备定金1-2万、本人身份证明；卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证； 3、买卖双方到宜兴房产中介公司见面，协商签定买卖合同具体事宜； 4、在宜兴房产中介经纪公司见面协商买卖事宜； 5、买方应要求经纪人严格审查卖方的权属证明，身份证明、同时要求卖方明确房屋的建筑年代并可写进合同；卖方应要求经纪人将买方的付款方式明确在书面合同上； 6、签定三方买卖合同； 7、卖方在签完合同时手里应持有买卖合同、定金、房产中介公司开出的收件单；买房手里应持有买卖合同、买方的定金收条、宜兴房产中介公司开出的中介费发票； 8、卖方将房屋的抵押解除； 9、约定申请产权过户时间，中介在网上打印二手房交易申请书，三方一同到宜兴房地产交易服务大厅办理过户手续； 10、办理完首付款交付给卖方或者是托管在交易市场手续后，三方一同到柜台申请测绘并登记过户手续； 11、三方一同到银行或者担保公司办理买方的贷款资格预审手续 12、买卖交易审核10个工作日后，三方一同到宜兴房产交易服务大厅，买卖双方交纳各自税费后领取新证，并将新证及相关材料送银行或者担保公司办理下款手续； 13、卖方应在尾款交付前将房内户口，水电物业等费用结清； 14、银行贷款下达后，三方应先验收交割物业无误再去银行或者担保公司领取下款存折、还款存折，卖方拿到全部房款，买方接受所有物业后宣告交易完成； 15、买方过30天左右时间后去银行或者担保公司领取自己的产权证、土地证及贷款抵押合同等材料。

1、购房定金交给中介，签订购房意向书，然后由中介找房东洽谈价格，房东同意后中介即把定金装交给房东，房东不同意，中介退还给客户。当然，客户也完全可以要求中介把房东也约到一起，三方均在场的情况下交付定金。 2、在上海，确认房东的身份一般由中介完成，主要步骤有：由中介到房屋所在地的房地产交易中心查档，调取你要买的这套房子产权登记信息表(俗称：产调)，上面会清晰的记载着这套房子产权人信息以及是否存有权利限制情况，再由中介确认房东的身份证和产权证原件，上面的信息是否和产调出来的信息一致，大致就可以判断房东身份了。 3、讨价还价的时候尽量不要表现的太急，一定要稳。 4、贷款是先和银行签署贷款合同，并提供银行需要的材料，等待银行审批，材料齐全的话大致需要15天左右。银行审批通过后，带着贷款合同和银行给的其他材料，即可约卖家一起到交易中心办理产权交易过户手续了。 5、银行核实房价是交给专门的评估公司去做的，一般的情况下，评估公司给出的价格总是要比合同价格稍低一点，以降低自身风险，并且贷几成款是以评估公司给出的总价计算的。 6、中介贷款量大，一般会和银行有合作关系，所以，如果由中介贷款可能速度会较快一些。 7、交易过程中房屋买卖合同要用规范一定的版本，签订房屋买卖合同前先审查一下自己的资信，看是否可以贷款，否则，签了合同后却不能贷款则会比较麻烦。 8、房屋交易完毕后要尽早让房东把房屋内原有户口迁出、交房时注意查询之前的电费、税费、煤气费、电话费、物业等费用是否已结算完毕。