装修包括半包和大包。半包就是基础装修的事，有改水电，做防水，包立管，刷墙铺地，做吊顶做背景墙，大宝除了基础装修还包括主材，有地砖墙砖，门，橱柜，集成吊顶，卫浴

一、精装房怎么验房？ （一）在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。 （二）精装修房验收的时候购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。所以首先提醒购房者签订购房合同后，如果您选的房子是开发商承诺的精装房，在交房之前，建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看，可以拍照作为证据，将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。 （三）收房时要注意检查以下几方面： 1、地板。看看地板是否起翘，听听地板是否空心，有没有明显的缝隙和不平整；地板与踢脚板的结合是不是紧密；尤其是地板靠近墙角及门口的位置要多加留意。 2、瓷砖。检查瓷砖的铺贴水平是不是整齐，有无翘起，砖缝之间有没有过大或过小的问题。 3、卫生间。在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天可以查出浴缸是否渗水，出水是否顺畅。还可以与楼上业主商议用同样方法查验天花板是否渗水。 4、坐厕。洗面台要打磨光洁不能出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时最好反复多次的进行排水试验。 5、厨房。检查厨具是否有崩裂，刮花；橱柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落等。 6、电话线路、电视天线信号是否清晰。 7、检查电器。注意检查燃气热水器或者电热水器，空调等等.是否是质量合格的。 二、精装房验房的注意事项有哪些？ 精装修房之所以受到广大消费者的青睐，一方面是精装修房可以直接入住，另一方面就是业主可以省大量的时间和精力。精装房由于自身的特殊性，在验房的时候就有比毛坯房更多需要注意的地方。精装房验房有以下几个地方需要注意的： （一）检查电路有没有问题。 电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 （二）进行空气质量检测。 随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。 1、业主要检查开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；比如甲醛是不是超标等等。 2、业主要看开发商出具的是不是带有“CMA”标识的报告，只有这种报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。 （三）检查吊顶的结构。 吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。 （三）检查水管是否合格。 购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是不是合同中约定的进口合格材料，或者符合我们国家规定的合格材料。 通过上面的几个问题分析，购房者在购买精装修房的时候就可以从这几个方面入手，不管怎么样，验房的时候时候一定要检查全面，以免给自己带来其他不利的后果。如果不知道怎么在合同中约定精装修的事宜，可以请律师帮助签合同，把可能出现纠纷的地方事先约定在合同里，验房时注意上面讲到的一些注意事项，相信可以帮助您更好地入住精装修的房子。 希望我的回答对您有所帮助！

你好，可以买，不过价格更定会很贵的，优点是：搬进去就可以住，方便。缺点：不知道装修用的材料，墙面，线路，水管等是正规安装。谢谢

各有利弊，个人分析下给lz你参考下 毛坯房可能对于大部分人来讲还是首选，因为它的可变动因素很多，而且可以根据自己得喜好去装出自己想要的风格，另外最重要的一点就是你对它是知根知底的每一步都是从最基础的开始，其实举个简单的例子，你自己精心准备的菜肯定比食堂的大锅菜好吃。 而精装房就比较适用于平常工作比较忙或者等着住，例如：小孩上学等原因，但是毕竟是大规模装修的工程，虽然表面很好看，但谁也不能确定他的内在如何，就像你买一个衣柜，你可能不知道它到底使用的实木的还是密度板的。

1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 希望我的回答能帮到你。

基本上是可以的，但是细节需要注意，由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，样板房好是肯定的，如果购买精装房需要注意以下几点： 1、查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要注意。 2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。 3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好，门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。 4、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口处。我业内人士，本人建议买毛胚房比较好，如果是我应该不会考虑精装房。再怎么精装都会有这样那样的问题。

淮北万达广场 均价：11000元/平米 位置：江阳西路与邗江中路交界处 华鼎星城 均价：10500元/平米 位置：淮北市京华城西路与真州路的交汇处 淮北天下花园 均价：12000元/平米 位置：邗江区扬子江北路508号 希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

什么是精装修，其实就是物业*没给你钥匙的时候，房子里面的墙了地板了啥的大的东西都做完成了，你需要住的时候直接过去就行，然后再买没有的家具家电，就是这么简单，但是精装的消费也是很高的，普通人消费不起啊。

万科精装修房子质量非常的好的，档次也比较的高的，他们都是用的非常有保障的材料的，装修的标准也比较的高的，住起来非常的便利的。

一、硬件方面： 1、打开机箱清理一下灰尘。 2、把内存、显卡等设备拔下来，仔细擦拭一下金手指，再牢牢插回去； 3、看看硬盘等数据线是否有插牢； 4，检查散热是否正常，或者适当给CPU与散热片直接涂点硅胶； 5，检查网卡、水晶头、网线、宽带猫、**线等网络设备质量； 6，有些问题，断电过一会儿重新启动也能好，例如宽带猫、宽带路由等等； 二、软件方面： 7、安装360杀毒软件，查杀病毒，排除病毒的因素； 8、系统启动时，尽量少自动运行程序，除了输入法Ctfmon.exe和杀毒软件其余都可免了；一、硬件方面： 1、打开机箱清理一下灰尘。 2、把内存、显卡等设备拔下来，仔细擦拭一下金手指，再牢牢插回去； 3、看看硬盘等数据线是否有插牢； 4，检查散热是否正常，或者适当给CPU与散热片直接涂点硅胶； 5，检查网卡、水晶头、网线、宽带猫、**线等网络设备质量； 6，有些问题，断电过一会儿重新启动也能好，例如宽带猫、宽带路由等等； 二、软件方面： 7、安装360杀毒软件，查杀病毒，排除病毒的因素； 8、系统启动时，尽量少自动运行程序，除了输入法Ctfmon.exe和杀毒软件其余都可免了； 9、清理硬盘垃圾文件； 0、少安装一些几乎用不上的软件；少打开一些来历不明的网站； 9、清理硬盘垃圾文件； 0、少安装一些几乎用不上的软件；少打开一些来历不明的网站；

据我所了解 一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。 二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。 三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。 四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品，由商家提供施工和安装服务，以较少的施工量来达到精装房换妆效果。 希望对你有帮助。

常州市金坛精装修房子：溪栖庄园 均价： 9000 元/m² 主力户型： 二居(建面91㎡) 三居(建面128㎡) 四居(建面129㎡) 地址： 金坛尧塘镇亿晶路东1号 项目地处金武路段，而2公里不远处就是尧塘镇中心，配套齐全，学校、银行、医院、商业、应有尽有。 项目的特点就是本着庄园生活，回归自然的理念，为业主量身打造生态与健康的悠闲生活。

你好，房子契税的计算： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

将你欲装修的空间部位请专业的装修公司来跟你设计下，他们会给你出设计方案的，包括需要的材料及相关的人工费用。你采纳某一家装修公司后，你要求他们在装修前做好你的成品保护，避免损坏已装修好的区域。楼主多问几家装修公司，自己就对相关的问题及装修成本心中就有数了。

1、装修一开始就先改水电。根据格局，计划好餐厅、卫生间怎么用水，洗衣机、热水器、淋浴之类的位置，哪块需要接出水口。计划好客厅、卧室、走廊、餐厅、卫生间的插座往哪安，有线电视、网在哪留口，才能改好线路。 2、然后是铺地板、墙。买地砖、墙砖要多跑几家，挑好颜色、质量、价钱。工人师傅铺地、墙的时候尽量在现场监督，铺好后检查地砖、墙砖是否空鼓现象，重点敲打瓷砖的边和角。 3、接着就是木工了，这个很重要，技术不好的木工师傅做出来的真的好难看的。一定一定要量好家里的尺寸，决定好做哪些东西，门套、门、鞋柜、橱柜、衣柜、书桌、床、电视墙、吊顶等，自己多参观其他家是怎么做的，想好样式。 4、再接下来是刮家。要好几遍才能完成，在最后一道工序喷漆之前上门套。准备贴壁纸的话要提前和工人师傅说明。

精装并不是领包入住那种，是相对于毛坯房来说，精装修就是硬装都装好了,水电整理妥当，墙面，天花板都已经粉刷，地板已经铺好等等，这些都称为硬装。通俗讲就是不可挪动的已装修，包含水电，天花，墙面，地面，门，橱柜，洁柜，洁具（马桶，洗手盆，淋浴等），精装就是精致硬装，只是把房子的轮廓描绘出来了，还需要软装来把房子填充，比如家具，窗帘，吊顶等等

精装房验收的时候首先要对新房的整体外观进行检查，例如地面和墙面的平整度、地砖墙砖有没有开裂、房门是否变形，其次需要检查房屋的安全性，特别是水电的检查（空调插座、水管的上下接口密闭性），最好向物业索取电路布线图，了解清楚新房的结构以及方便日后维修使用。再次需要检查外窗是否封闭，可以通过肉眼观察缝隙，观察缝隙是否已打玻璃胶；最后需要确保装修好部分已经签署了保修协议

深圳精装修房子价格： 1、尚水天成 均价：39000元/平米 位置：环中线下水径A出口（约300米） 2、宇宏健康花城 均价：39000元/平米 位置：南湾街道布澜路和科技园路交汇处南侧 3、龙光城 均价：8500元/平米 位置：大亚湾西区西南大道（深惠经济合作区） 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，恒大精装修的房子挺不错的，我哥买的就是恒大。房子的格局很方正，楼间距很大，即使是低层的房子，通风采光都不会受到影响。最主要是房子的实用率高，公推面积少，赠送面积多，又是装修好的，不用操心装修问题。小区绿化面积大，运动、娱乐设施齐全，管理到位，人车分流，安全度高。你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

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