因所在地区不同，房屋的过户费用也有些差别，但是大致上有这几种： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 3、印花税：评估价*0.1% 4、房产证工本费：85元 5、土地证工本费：105元 6、交易评估费：评估价*0.3% 若想少交费用，可考虑低评。

房屋过户需要多少钱：商业拍卖房屋过户需要缴纳的税费（1）成交价3%的契税;2）手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;（3）成交总价万分之五的印花税;（4）差价30%-60%的土地增值税（5）差额的5.55%营业税以及附加;（6）差价20%的个人所得税。

你好，商业房产过户费用要找到原来购买商业房产的发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1．测绘费2.04元／平方，买方； 2．评估费0.5％（评估额，允许浮动）； 3．契税评估额3％，买方； 4．所得税差额20％，卖方； 5．交易费10／平方，买方； 6．工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7．其他营业税差额5.6％，卖方。 希望可以帮助到你哦。

你的情况有两种方法可以进行过户，具体如下： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

你好，房屋过户费，就是两个人进行房屋的交易，在房管中心，进行房屋产权的变更所需要支付的手续费，一般都是比较低的。希望对你有帮助啊。

你好，据我所知，重庆市的房屋过户费是有一定的计算标准的，我给您找出了二手房过户应缴费用明细！ 1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为； 1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%； 2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%； 3），第二套购房（以家庭为考核）、144平米以上、房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。­ 2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）­ ­3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。­ ­4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）­ ­5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。­ 6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。­ ­7、营业税：普通住宅不足5年交易=差额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。­ 8、图纸资料费：20元。­ 9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）­ 10、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。希望对你有帮助

如果卖家是唯一住房满5年的，买方是首套房的，买方只需要缴纳约3%契税，以及其他少量手续费 如果卖家是二套，或者唯一住房但不满5年的，还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税 具体要看你们的合同怎么描述，如果约定各自承担的，那买方只有契税等属于自己的税务 如果约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价，那就是由买方承担营业税和个人所得税 具体看你们协商 希望对你们有帮助

你好，房屋过户费用如下;(1)契税;140平方米以下按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

如果老人只有你老公一个继承人，那么老人过世后，老人名下的房屋只能通过继承公证方式才能进行过户，到房屋所在地的公证机关办理继承公证。

你好，如果房产证是09年的。所以要缴纳个营业税，2.12万。如果是二套的话，还要缴纳个税。 2.办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费： （一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 （三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半； （四）契税：1．5％，由买方缴纳

过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 以上价格均来自网络，仅供参考~ 希望我的回答能帮助到您。

不用过户，办理赠予是不收费用的，让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。

你好 这个看当地的收发了有的只要几千我二姨家当时的过户费交了两万

你好，找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 　　1、测绘费2.04元/平方，买方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 　　3、契税评估额3%，买方； 　　4、所得税差额20%，卖方； 　　5、交易费10/平方，买方； 　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

房屋过户费多： 1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、   个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

这两年房产过户税费政策没有变化，还是按原来的标准算。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

你好，产权是否满五年是计算的很重要的标准哦，像是产权未满五年的话，营业税（5.56%）就要全额征收的，而卖方的话需要支付营业税、个税及交易手续费，还有可能有解压担保费，公证费等，买方则需要支付的有契税，产权登记费80，交易手续费，面积，测绘费20，土地登记费18，抵押登记费80，而贷款手续费，公证费等也是有可能让卖方支付的，网签费用则需要另外计算的哦

房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。一般都是按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交。

过户费的话包括营业税，契税，个人所得税，印花税等几个部分，这些都是有专门的规定的，所以这个是固定的，你可以自己算一算的。一般的话都是占房屋的百分之几的。

购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准