中国未来的房价走势： 　　1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。） 　　2. 未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间） 　　3. 未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%） 　　4. 未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。） 价格来源网络，仅供参考。

党政策强硬了，那个开发商还敢抬杠，历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象，可以看出这次调控的政策态度，一线在5月就开始出现拐点了，迟早会扩散到二三城市，当然房价下跌是个缓慢的过程，不过政策强硬了，谁也逃不过下跌命运，这次降价周期在2年内。房价下跌为政策因素而不是市场因素，所以政策调控过后，房价还会在人民币升值的带动下继续上涨。

中国房价图通常价格为40元，中国房价图我建议买近期的，因为现在房价都是在涨够的，而且其房价的涨幅一般是比较的大的，所以建议去专业售卖的地方购买。

截止九月份，就已经发布了今年8月百城价格指数了哦，珠海以6.4%的涨幅位居全国第二，与涨幅最快的无锡仅相差0.36个百分点。同时房价仍然排名全国第九，与广州均价仅相差147元。 全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米12270元，环比（与上月相比）上涨2.17%，部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。涨幅居前十位的城市中，仅上海一个一线城市，涨幅排名依次是：无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。具体来看，无锡、珠海、昆山、廊坊涨幅相对较高，在5%-7%之间。 感觉中国的房价未来这几天都不可能会降哦~以上价格来源网络仅供参考

中国房价高是由多方面原因集体造成的： 1.美国和好多国家房产税收很重，所以大多以租房为主，不买房子的。 在中国的传统观念中，落叶都要归根，“家”这个概念在中国人心中特别重要，无论穷人或者富人，男人或者女人，老人或者小孩，都充满了对家的渴望，这为房价的长高提供了充分的买方市场 2.中国房地产市场市场化过快，现有房源不能满足市场需要，供需关系在一定程度上推动了房价的上涨 3.受国外资本的推动，和国内利益集团联合，对于欠发达地区采用了同样的市场化方法，导致中西部地区的房价紧跟东部发达地区急速上涨，由于中国贫富差距的进一步拉大，房价对于大多数人来说越来越难以接受 4.国家有关部门出于金融危机等现实利益考虑，不愿意控制房价。目前金融危机阶段，房地差行业的火爆为国内GDP的持续增长提供了足够的动力，国家正在考虑如何扩大内需拉动GDP，有房地产这么一个赚钱的行业，国家暂时也不愿意去控制，况且国家部门不少官员甚至可能正是这些房价上涨的既得利益者。 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

徐州，二手房6月均价6856元/㎡ 新房6月均价5707元/㎡ 惠州 二手房6月均价5907元/㎡ 新房6月均价6343元/㎡ 长沙 二手房6月均价6460元/㎡ 新房6月均价6364元/㎡ 以上价格均来自网络，仅供参考，希望对您有所帮助。

你好，房价还会上涨。根本原因在于人口与土地的矛盾与城市化进程。毕竟有更多的人要从乡镇进入城市，不管是进城务工还是农村乡镇富裕人士进入城市改善居住环境，这都导致了需求总量在未来的增长动力；而土地就是这么多，可拓展的城市土地就这么多，并且一线、二线城市的可拓展土地更是极为有限。

深圳 50,146元/㎡ 北京 43,048元/㎡ 上海 41,095元/㎡ 厦门 26,001元/㎡ 广州 20,451元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

中国房价高原因参考如下： 1、严重的货币超发+资金流动渠道匮乏 2、贫富差距扩大+财富向能源和资源型阶层集中 3、人口红利+经济结构转型 4、可怕的传统置业观念+物质社会下的不安全感+残疾的租房市场建设 希望可以帮到你

你好，杭州最贵楼盘12.2万/平米 超过汤臣一品 西湖边的房子到底值多少钱？12.2万元/平方米！总价则高达2700多万元。最近，杭州吴山脚下楼盘西湖8号公馆成交的一套公寓，对这个问题给出了新的回答。 据了解，这个价格不但一举刷新了杭州转塘楼盘阳明谷创造的8.4万元/平方米的成交单价纪录，甚至还超过了上海的“汤臣一品”，而该楼盘曾经因其11万元/平方米的开盘均价一度在全国引起巨大震动。 揭开面纱 单价最贵住宅环境并不理想 在吴山广场边上的四宜路上，记者找到了这个占地仅5980平方米的楼盘。因为临近西湖，有限高规定，所以在一片二手房簇拥中的西湖8号公馆并不是那么显眼。整个楼盘仅有两幢房子，而且中间还隔着一幢破旧的楼房，看起来，楼盘的小景观并不是特别理想。 不过，楼盘的大环境却显然令人羡艳。位于吴山脚下，步行5分钟便可以到达西湖，楼盘所在的四宜路更是闹中取静。而紧邻着这个楼盘的，便是杭州人十分熟悉的中大吴庄。8号公馆的售楼处，也正设在中大吴庄。 该楼盘售楼处的专案经理沈捷告诉记者，这套单价过10万元的房子是公寓顶层的东边套，建筑面积222平方米，跃层的设计使得房子的实际使用面积比较大，除了要计入总价的部分外，还有40平方米的露台是属于赠送范围，“在家里就可以看见对面的城隍阁。”那么这么高的价格是否是精装修的楼盘，沈捷表示，由于客户的喜好各不相同，所以整个楼盘都是以毛坯的形式出售，这样的价格并不含装修部分。 由于该楼盘的设计比较特殊，所以基本执行“一房一价”的价格体系。在该楼盘的价格清单上我们看到，这套房源的本来定价只有2200多万元，一位售楼先生解释说，其实成交价格比挂价要高，下单的客户显然对提高后的价格也是接受的。这套房源最终的成交总价比挂价高出了约500万元。

就目前来说，未来房价的走势应该是缓慢，平稳上升的。一方面是国家的宏观调控，另一方面是市场需求的转换。房价今年和去年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。但从明年来说：应该会比今年涨幅更低些，大概在10%左右1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。3，政府的决心。4，其它因素。希望我的回答能够帮助到您。

你好，据我的了解中国房价走向是不断的呈上升的趋势的，近四年中在房地厂市场最好，房价的涨幅迅猛到2014年，但是前景也不是很长的，到2018年房价的走势必然会不断的减少的，价格也会不断的下降的，希望我的回答能够帮到你。

您好，美国中型城市的房产均价是16.1万美元，大约180平米，894美元/平米，折合人民币5491元每平米。美国的郊区一般住宅区，好学区都在市区。纽约曼哈顿除外，比如洛杉矶，郊区有很多好学区，房价很贵，亚特兰大也是这样，郊区有很多富人区、豪宅区，所以美国和中国很多方面是相反的，主要是美国的可居住面积大。别墅多，中国都是公寓。所以您说的对。美国郊区房价一般高。另外美国没有郊区的概念。　　价格来源网络，仅供参考!

如果囯家的宏观调控逐步退出，房价在短时间内也很难恢复，地产老大的时代将逐步成为历史、因为风狂的开发、和楼市泡沫使目前楼市实际是供大于求、而各地方还在不停的建造，中国人口生长再快也没有造房快、加之即将出现的西方经济危机将会危及全球，老百姓宁可以有钱也不可有房、多年的房市规律告诉我们、钱波动值比房子更稳当，加之国家在一日千里的建造经适房、廉租房、同时房子又不能象其它商品可以来回移市销售、只能就地销售，如果本地房子过剩只能降价销售、除非国外吵房潮水涌入、但从目前看希望不大，2012年如果国家只要对小产权房态度温和产生可行变通过渡法规，那么中囯的房价发展在乐观的状态下只会稳步下降、悲惨的话必须跳楼而逐步回归真实，如果国宏观调控不变楼市一定会急流而下，房价泡沫逐步破裂，地产巨头逐步萎缩，后起的地产新生代将雀起，成为新的地产势力而为百姓造房。

1、首先表示中国房价贵贱是分区域的。譬如在繁华街道的房子一个价，在市区僻巷的房子又是一个价，在郊县农村的房子又是一个价，需要首先确定你所居住的位置。 2、房子之价格高低取决的原因很多，譬如朝向、街道、高层多层、冷山暖山、楼层高低，不可执一而论。 3、做为年轻人，在而立之年能自己将房子解决的微乎其微。至于会有人买房子的原因有几点。 第一、父母或岳父岳母之资助； 第二、公务人员家属住房； 第三、创业人员贷款买房。

房价多少合理,要看人均工资多少合理,其实这些年所有人都本末倒置了,被人混淆视听了,首先物价合理,工资合理,那么房价有什么不合理的,只不过就是看人们对待的参照物是哪种,有的人埋怨房价高,那有没有想过埋怨工资呢,如果工资合理,那是否房价就合理了呢。

1、首先表示中国房价贵贱是分区域的。譬如在繁华街道的房子一个价，在市区僻巷的房子又是一个价，在郊县农村的房子又是一个价，需要首先确定你所居住的位置。 2、房子之价格高低取决的原因很多，譬如朝向、街道、高层多层、冷山暖山、楼层高低，不可执一而论。 3、做为年轻人，在而立之年能自己将房子解决的微乎其微。至于会有人买房子的原因有几点。 第一、父母或岳父岳母之资助； 第二、公务人员家属住房； 第三、创业人员贷款买房。

房价高的根本原因就是货币超发，流动性过多，钱太多了;有一些人要保值就买房子，购买力很强，就把房价炒上去了。但房屋还有另外一个使用价值就是让人住，但为了消费而买房的人却买不起，这就是我们面临的问题，要解决这个问题，有一个办法就是约束货币总量，但是我们M2(广义货币)的增长率，最近十来年太快，总量太大。但不能太急速地把它降下来，如果急速降下来就会发生企业的经营困难，需求突然减少，有可能出现系统性风险。所以即使确定了要采取稳健的货币政策，把货币流通量降下来也需要很长的时间，这是稳妥的做法，希望能够帮到你

个人感觉，不会降，小城市讲不定，但是大城市肯定不会

1、流动性效应。人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。 2、逆财富效应。人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。 3、替代效应。在人民币贬值或者具有贬值预期条件下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。 希望我的回答能帮到您