先交首付 开发商给你出首付证明 然后你拿着其余相关证明材料（收入证明等），如银行（或者公积金管理中心）办理贷款手续，贷款批下来以后（约一个月），再拿着相关证明去开放商哪里签订购房合同。两者相差至少一个月哦

这个要看情况了，如果是男方出钱买的话其实用不着的,都是一样的结果.。 1、婚后8年才有夫妻共同财产。 2、在没有达到拥有共同财产前只要男方把房子拿去做公证的话就算是领了结婚证也是一样的， 如果是双方一起出钱买的话最好是把双方的名字都写上这是最好的！！

先卖后买税费低，而且再买贷款上也有优势。 如果先卖掉，你们一家住哪里？户口迁往哪里？这些都能解决的话，才可以考虑先卖后买吧。 不过象你担心的，怕找不到合适的，不知你的换房的要求是什么？有没有比较明确的概念？有明确的目标以后，可以抽空去看看房。 我家也面临这种选择，不卖的话，高额首付难搞定，卖了的话，户口不知如何落户，过度阶段好难啊。

您好，按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。在实际操作中大多也都是先给首付，再办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。

当然是先粘瓷砖了

　　先交首付 开发商给你出首付证明 然后你拿着其余相关证明材料(收入证明等)，如银行(或者公积金管理中心)办理贷款手续，贷款批下来以后(约一个月)，再拿着相关证明去开放商哪里签订购房合同。两者相差至少一个月哦

二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 . 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右 一手房优点;1贷款的层数高 比如在银行一手房最低的首付可以2层 二手房往往就是3层了 你一手房的首付少,同时一手房按揭 的年限要长于二手房 二手房很难做到30年的按揭 2一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患 以后出了问题你只能自己解决 一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼) 还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多二手业主缺钱 便宜的程度可能让人吃惊 一手的开发商缺钱也会便宜出售 所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了 但是你如果买来结婚还是一手最好,因为女孩子永远都是喜欢新的东西

我跟我老公结了婚。原先是想开店。现在又不小心又怀孕了，想问大家是先买房还是先创业？有类似问题，我个人觉得，2方面考虑1。如果创业，需要有充分心里面对失败，当然成功是大家希望的，所以要多加努力，多花时间。2。结婚并不代表不能创业。原本一个家庭，现在变成2个，无论是人脉还是资金，都会比原先预计的总资产多。买房也是一种投资，想象一下各地的房屋上涨趋势，我觉得这个并不比创业赚得少。这可是保本的投资。3。家庭，由家庭就会缺少动力。这个没错，但是，再多钱也是为了更好的生活，有了好家庭，赚得再多也无法买来。这就是我个人的观点。如果手上有钱了就先买房，这是个人的观点，房子是可以住的，创业需要很大的成本跟投资。

你好，建议你和你男朋友先领证再买房，就会属于两个人共同的婚后财产。

买房是先签合同还是先办贷款，要先签合同，然后才能办按揭的，现在合同都是网签的，你可以把签合同与办按揭放在同一天办理，这样你的担心就会少一半，不仅要合同，还得付了首付款，材料齐备才给办贷款

你是想购房合同的名字变更吧？如果合同已经在房产局备案，那是不能变更的！只有你先办理房产证后才能再过户。还有几种特殊情况，比如在办理房产证前，房主死亡，那么继承人可以凭继承公证直接办房产证到继承人名下。还有就是在办理房产证之前离婚，有法院判决的，比如合同写的老公的名字。离婚后，法院判决给妻子的，那么妻子就可以凭法院判决书直接办理房产证。

1、需要先交首付，因为首付之后你才能提高你和房产商的首付付款材料。 2、申请房屋按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保;

第一步，先装修房子。这是因为：第一，房子装修好后才有真正的“新房”，有亲友来看“新房”时更有面子，更加喜气；第二，装修好的房子还段静置一段时间，让其散发不必要的气味后，方才住得更舒服；第三，装修的过程对两人又是一种别样的考验，男的认为应当是这样的风格，女的可能又喜欢另外一种式样，甚至为到底应当开支多少装修费用都会有分歧，与其婚后吵，不如婚前吵。 第二步，领证。装修好了房子，心情舒畅了许多，高高兴兴领证去。 第三步，宴请亲朋好友。水到渠成的事情，祝福你们小两口。

不同地区要求不同，一般都是先签订购房合同，再签订贷款合同。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。 购房合同在签订的时候就给购房人一份，与贷款无关； 开发商往往以办理贷款为由，不给购房人购房合同，这是不对的； 银行如果需要购房合同的话，多签一份合同给银行就可以了； 贷款办好了的话，应该有一份贷款合同，也要银行给购房人一份。

一般交房的时候是需要把所有的合同一家税收等等方面的费用全部交完之后 才可以去验房的 您可以让物业来验房也可以自己请验房公司过来验房的

你好，个人觉得先卖后买较为划算，先卖后买对于普通市民来说较为划算。据了解，买房卖房需要缴纳的税率主要跟两方面有关系，一是房源的面积，二是要看房子是不是家庭唯一住房。房源面积分为3个档，90平方米以下、90平方米以上至144平方米，144平方米以上，面积越大税率越高。另外，还需要看是不是家庭唯一住房。唯一住房的概念是指夫妻及未成年子女名下在中国境内没有其他私产住宅。如果先卖后买，卖掉的是唯一住宅，再买的也是唯一住宅。如果先买后卖，买的房子和卖掉的房子都属于二套房，需要两头多交税。

你好，厨房先把吊顶做好，再装橱柜

先领结婚证，在办结婚宴席。领了证，法律就认同你的婚姻了，会为你提供利益保障。领证再结婚，算是有个交代，在法律的保障下，很多事情就理所应当了！

看你的情况，如果需要贷款的话，首套房贷款比例高一点，卖房的时候满五唯一税费低，好卖一点。但也不是绝对，你不贷款，自己的房子原值高的话，差别就不多了.

一般都是和水电改装同时进行，在贴砖前完成，这样可以把阳台的封窗底部框用瓷砖内外包住，防止雨水渗透进来，窗台内平面也可以贴瓷砖（可用瓷砖余料），落灰就可以方便随时清洁，也美观、整洁。