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TTAASS
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一，买房要先签合同，后办理按揭。
二，住房按揭贷款流程：
项目销售组与购房人签订《装修'>泰安市商品房预(现)售房买卖合同》，根据合同要求，付清所需首付房款;
自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
申请审批期限一般为7日内。
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a792799033
回答数：6218 | 被采纳数：0
你好，其实买房的话建议是先办贷款，因为现在贷款的环境很容易出现问题的，要是贷款不下来又签了合约的话就很容易出现问题的。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
买房是先签合同还是先办贷款，要先签合同，然后才能办按揭的，现在合同都是网签的，你可以把签合同与办按揭放在同一天办理，这样你的担心就会少一半，不仅要合同，还得付了首付款，材料齐备才给办贷款
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不同地区要求不同，一般都是先签订购房合同，再签订贷款合同。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。 购房合同在签订的时候就给购房人一份，与贷款无关
来自求告知买房是先签合同还是先办贷款2016-08-13 -
买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下： 1、一手房按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明
来自请问先签购房合同还是先贷款2016-11-08 -
你好，买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，谈好价钱后要求先打印合同样本出来，务必详读，很多都是霸
来自请问下各位大神买房先签合同还是先交钱2017-07-25 -
如果您这边是买二手房的话，正常是先审核客户资质，做房屋核验，然后签购房合同，都通过后出网签，然后就可以去签按揭合同，也可以签购房合同后就去签按揭合同，但是批贷时间是按件齐开始计算时间。
来自请问买房是先签购房合同还是先签按揭合同？2017-06-02 -
先签贷款合同，银行是根据你的购房合同来给你审批贷款的啊 否则银行给你贷款的依据就没有了 另外，在购房合同上是有明确的，首付多少，余下部分是通过银行贷款来划给开发商的 这个一点也不矛盾
来自谁清楚先签贷款合同还是购房合同？2015-11-14
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