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想问问买房先交首付还是先办贷款

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提问者:路飞沉| 驻马店| 1980次浏览
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已有3条回答

power554
回答数:52469 | 被采纳数:8

以前是先交首付然后签订商品房买卖合同,然后在交房后再办理按揭。
现在政策改了,你选好房子后,在开发商规定的时间内缴纳首付款,然后一并办理银行按揭。
希望能帮到你。


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回答数:16933 | 被采纳数:74

先交首付 开发商给你出首付证明 然后你拿着其余相关证明材料(收入证明等),如银行(或者公积金管理中心)办理贷款手续,贷款批下来以后(约一个月),再拿着相关证明去开放商哪里签订购房合同。两者相差至少一个月哦


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回答数:138025 | 被采纳数:217

您好,按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款,因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续,在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然,如果有特殊的情况,买卖双方协商好也可以先办理贷款手续,在过户之前支付首付。但是我建议您贷款购买二手房最好还是找一家正规的二手房经纪公司帮您办理相关手续,第一、可以为您把控风险。第二、一般正规的房地产经纪公司都可以做资金监管,这样作为买方就不用担心首付款给了,卖方不配合办理后续手续,卖方也不用担心配合办理完相关手续后,买方没有支付首付款的能力了。


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