东莞房地产市场存在“两个不平衡”现象。一方面是结构不平衡。非住宅商品房去库存周期远超商品住房。目前，东莞全市商品住房去库存周期为3.9个月，但商业、办公等非住宅商品房去库存周期达41.5个月，形势比较严峻。 出现不同程度的均价环比下跌。从成交面积上看，环比增长的镇街也集中在临深片区和水乡片区，而寮步、东坑、横沥等镇街的成交面积环比却下跌20%以上。

您好！ 1昆山4月新房均价   10385   元/m²， 环比上月增长   ↑   4.69%， 3月新房均价   9920   元/m² 2昆山4月二手房均价   8493   元/m²， 3月二手房均价   8103   元/m²， 环比上月上涨   4.82%   ↑， 同比去年同期上涨   18.11%   ↑ 价格来源网络，仅供参考。

你好很高兴为你回答，据我的了解日本房价涨了自1998年始一直在上涨，中国房价一直以来都深受“政策市”“计划市”的无形之手控制，市场化排除在外，导致房价不断的上涨，暴涨。希望我的回答能够帮到你。价格来源网络希望可以帮助你

土地上涨，建筑材料上涨，人工成本也上涨，开发商也要挣钱，有外资或者游资在炒作房地产，这些因素导致房价过快上涨 现在国内房地产整体呈现冰火两重天，区域分化严重格局;一方面，一二线城市过于火爆，不仅是今年上半年房价出现了非理性上涨，而且开发商的拿地成本也越来越高。另一方面，多数三四线城市房地产的“去库存”仍然为国家“既定方略”，库存去化可能需要3-4年。在去库存的大背景下，开发商的投资风险正在加大。

供求关系决定的。房价纵然很高，但是有此需求的人数更多，因为诸多80.90后面临着结婚，落户口等压力，这是一个很庞大的人群另外很多人虽然有房子但是他们要改善居住条件，所以会换更好的房子住。这只是一个因素。还有就是目前人民币流入市场越来越多，只是这些钱没有进入你我的口袋。你没感觉到什么东西都在涨吗？五年前你吃的面粉多少钱，五年后呢？还有就是劳动力等等，这些因素都与经济发展有关。不要一味的听所谓的砖家说，那样会坑爹的，试想，09年多少人听砖家的，结果呢？钱没多，房价倒是涨了不少。

1，鲁能钓鱼台美高梅均价：15000元/平米 2，鹏欣白金湾均价：16000元/平米 3，海域阳光二期天墅均价：15000元/平米 4，海航万绿园1号均价：19000元/平米 价格来源于网络，仅供参考。

长沙4月新房均价   7151   元/m²   环比上月下降   ↓   0.56% 长沙3月新房均价   7191   元/m² 长沙当前在售楼盘   716   个 当前待售楼盘   83   个，报价来自网络，仅供参考

根据我的了解的话，这个2017年合肥市的房价总体上还是上升的，平均价格是在7099元每平方米的，毕竟一个市里面的楼盘还是有很多的，地理位置优越的，价格自然就贵了。以上价格均来源于网络，仅供参考。

目前市中心房产的价格相对来说还是蛮高的，普通的小区价格在8000元/平方米，比如靖西花园，金隅园都是这个房价。 环境交通比较好的都要10000元-12000元/平方米。比如龙光豪庭，帝豪花园。城郊的话价格就便宜点了，比如金泰花园5000元/平方米，香山花园5200元/平方米，比较交通不方便，但是好处也有，就是空气比较好。 看个人选择了 价格来源网络，仅供参考。

雄县推荐好莱屋二期，房价：2600元/m2小区总建筑面积为74600平方米，用地面积57100平方米，绿化率在35%左右。距雄县汽车站5.5公里10分钟车程，10分钟到白沟汽车站，交通便利，四通八达。地址：保定市雄县朱各庄白沟高铁站东1000米价格来源网络，仅供参考，谢谢。

根据目前青岛房价的走势，青岛房价近5个月没有明显的涨幅，房价点评网青岛站每个月都会制作房价地图，时时关注房价动态，您可以多多关注我们网站的房价信息，我们分析师预测，下半年，随着楼市政策稳定，购房者也观望情绪减轻，房价或将有多上浮，但应该不会上涨过大。均价在12000左右

　众所周知，无锡房价在最近几天的高成交下，节节攀升，太湖新城的楼盘涨个千元已经算少的，而且，还可能有价无市（不信的可以去太湖新城最近10天最热销的楼盘试试）。这么火爆的行情自然会引起相关部门的注意，相关部门表示，如果房价上涨超出标准，可能会采取限购政策。 　　这里说的限购，当然不是针对本地人的限购，而是针对外地人的。2月份无锡外地人购房比例增加：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到61.36%，比上月减少3.08个百分点；境内外市的所占比例为36.61%，比上月增加2.85个百分点。而在这个月，这个比例恐怕还在上涨。　3月8日，住房和城乡建设部部长陈政高在列席十二届全国人大四次会议开幕式时表示，针对近期一线城市房价快速上涨的现状，在严格执行限购和差别化税收信贷政策的基础上，将增加土地供应面积。这实际上已经明明白白、清清楚楚的从官方嘴里承认了土地与房价的关系，土地就是面粉，房子就是面包，面粉不够，面包还不涨价？面粉涨价，面包还不涨价？ 1 　　无锡虽然不是一线城市，但是增加土地供应面积和实施限购可以降低房价道理是通用的，但很明显后者在无锡会比前者有更大的可能性被实施。无锡2015年上半年，土地开发强度已达31.9%，根据规划，我市至2020年土地开发强度要控制在33%以内。所以，增加土地供应面积就得要依靠利用效率低、破产企业闲置建设用地等存量土地，俗称拆迁，可惜拆迁那些大楼的成本加上土地成本也是要比卖单纯的空地成本更高，开发商有资金支撑购买这些拆迁得来的土地吗？就算开发商咬咬牙买了，肯定也是要从房价上收回土地拆迁的成本的，这与政府降低房价的初衷不符。 　　

1、供求关系决定的。房价纵然很高，但是有此需求的人数更多，因为诸多80.90后面临着结婚，落户口等压力，这是一个很庞大的人群另外很多人虽然有房子但是他们要改善居住条件，所以会换更好的房子住。 2、这只是一个因素。还有就是目前人民币流入市场越来越多，只是这些钱没有进入你我的口袋。你没感觉到什么东西都在涨吗？五年前你吃的面粉多少钱，五年后呢？ 3、还有就是劳动力等等，这些因素都与经济发展有关。不要一味的听所谓的砖家说，那样会坑爹的，试想，09年多少人听砖家的，结果呢？钱没多，房价倒是涨了不少。 希望我的回答能帮到您

还是涨了的。一线城市的房价还是会稳中有升的！ 需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。 由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

是这样，中国在计划时代时，没有买房一说，记得放开是在8几年，92年为鼎盛，后有下调，96年时，为低，上海及各地推出买房送户口零首付等政策，98年复苏。2000年已经正常。2003年就很热了，现在就是狂热。房价上涨和其他经济现象一样，不可能像汽车踩了刹车，或者电灯关了开关一样，突然停住或者突然转换一个状态。

是在上世纪90年代就开始一直升的，目前的话是有30年的历史了，而且就是因为日本的本土陆地面积是比较小的，所以房屋是会比较紧张的，房价也是会升幅蛮大的。

第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。 第二，现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。 第三，城市化进程（农村人口进城）导致的住房刚性需求进一步推高了房价。 第四：中国的住房政策规定私人不许建房（前面说的土地垄断性），而国家保障性住房建设滞后，将所有买房者都推向商品房，商品房价当然会涨。 最后，尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策，但因为顾忌到既得利益阶层，到目前为止，都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求（尤其是投资保值需求）。

你好，因为中国的房地产商比较多，他们会购买好地皮什么的，然后盖好房子，等到几年之后经济发达了，地皮增长了，在买出去，会高价买出，所以会一直涨。

燕郊房价涨了，燕郊房价走势： 燕郊4月二手房均价 17194 元/m² 燕郊3月二手房均价 15475 元/m² 比上月上涨 11.11% ↑，比去年同期上涨 79.14% ↑ 价格来源于网络，仅供参考。

关于军人的住房公积金，目前都是空帐户，因为没有跟地方挂钩，所以你只能看到数字，没有用处的。只有退伍、退休、失去劳动能力、离开所住城市或死亡等情况下才能申领，实际上是以法定强制储蓄的形式为你积累的一笔个人财富。（1）现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。（2）由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。（3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。一次算清的基本补贴其数额＝〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕〔每平方米8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官，才有该项补贴。按月计算的基本补贴。其数额＝月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。地区补贴：为照顾高房价地区（经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元）军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。地区补贴额＝基本补贴总额×地区补贴系数。地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。关于军人的医保伤保，因为现役军人享受国家供养制，在体系范围内，享受全额医保和伤保。