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123静子
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第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。
第二，现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。
第三，城市化进程(农村人口进城)导致的住房刚性需求进一步推高了房价。
第四：中国的住房政策规定私人不许建房(前面说的土地垄断性)，而国家保障性住房建设滞后，将所有买房者都推向商品房，商品房价当然会涨。
最后，尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策，但因为顾忌到既得利益阶层，到目前为止，都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求(尤其是投资保值需求)。
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房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2
来自哪位晓得房价会涨到什么时候2017-05-03 -
这个说不定啊，按照现在的趋势，房价是不会降的，现在房子炒的那么热，近几年房子都不见得会降，除非是国家出台政策，否则应该是会涨的，望采纳。
来自2017房价会涨吗？2017-03-07 -
中国房价还会持续涨，因为国内的人口多，随着时间的发展，楼房会出现供不应求的状况，所以涨是一定的，但是不会出现大涨的情况，因为政府在控制房价，防止房价太高许多家庭住不起房，过段时间房价还有可能会下降。希望这回答能帮到你。
来自请教下为什么房价还在涨2016-05-11 -
第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。 第二，现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。 第三，城市化进程(农村人口进城)导致的住房刚性需求进一步推
来自请问现在中国房价为什么还涨?2016-06-05 -
您好！ 1昆山4月新房均价 10385 元/m²， 环比上月增长 ↑ 4.69%， 3月新房均价 9920 元/m² 2昆山4月二手房均价 8493 元/m²， 3月二手房均价
来自哪位好心人说说昆山房价为什么不涨2016-05-11
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