已有4条回答
本命9少年
回答数：24814 | 被采纳数：3
你好，据我的了解中国房价涨了自1998年始一直在上涨，中国房价一直以来都深受“政策市”“计划市”的无形之手控制，市场化排除在外，导致房价不断的上涨，暴涨。希望我的回答能够帮到你。
还可以输入100字
提交答案
张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
是这样，中国在计划时代时，没有买房一说，记得放开是在8几年，92年为鼎盛，后有下调，96年时，为低，装修'>上海及各地推出买房送户口零首付等政策，98年复苏。2000年已经正常。2003年就很热了，现在就是狂热。房价上涨和其他经济现象一样，不可能像汽车踩了刹车，或者电灯关了开关一样，突然停住或者突然转换一个状态。
还可以输入100字
提交答案
左岸_3895
回答数：8599 | 被采纳数：10
过去十八年，中国房价上涨、暴涨的因素究竟有那些值得我们去研究、注意的。根据影响的大小，就来一个排队。
其一是货币超发，即M2与信贷新增量宽松及加杠杆、低首付。
其二是土地管理法。即招、拍、挂，货币补偿市场安置与地价上涨、地王。
其三是收入翻倍增长与城市发展不平衡。即富人越来越多，集中于少部分主要城市。
其四是土地制度与保障房制度。住宅土地供应减速与保障房大跃进建设。即保障房占住宅指标过多与新增住宅土地减少及地方政府卖地管控模式。
其五是经济发展模式与增长模式的弊端。即投资型经济发展思想与房地产作为经济增长的火车头、引擎器、驱动力，新型城镇化就是最好说明。
其六是高成本。即高税费、高利率、高人工、高补偿、高地价、高配建。
其七是政策市。即供不应求、需求旺盛，住宅供应与库存不足。
其八是投资渠道窄。即股市、债市、期货市、理财市、金市、汇市风险大，唯有楼市。
其九是人民币贬值。即保值增值。
其十是分税制。即地方需要土地与房地产税费收入，需要还债。
还可以输入100字
提交答案
左岸_3895
回答数：8599 | 被采纳数：10
过去十八年，中国房价上涨、暴涨的因素究竟有那些值得我们去研究、注意的。根据影响的大小，就来一个排队。
其一是货币超发，即M2与信贷新增量宽松及加杠杆、低首付。
其二是土地管理法。即招、拍、挂，货币补偿市场安置与地价上涨、地王。
其三是收入翻倍增长与城市发展不平衡。即富人越来越多，集中于少部分主要城市。
其四是土地制度与保障房制度。住宅土地供应减速与保障房大跃进建设。即保障房占住宅指标过多与新增住宅土地减少及地方政府卖地管控模式。
其五是经济发展模式与增长模式的弊端。即投资型经济发展思想与房地产作为经济增长的火车头、引擎器、驱动力，新型城镇化就是最好说明。
其六是高成本。即高税费、高利率、高人工、高补偿、高地价、高配建。
其七是政策市。即供不应求、需求旺盛，住宅供应与库存不足。
其八是投资渠道窄。即股市、债市、期货市、理财市、金市、汇市风险大，唯有楼市。
其九是人民币贬值。即保值增值。
其十是分税制。即地方需要土地与房地产税费收入，需要还债。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房子的产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间
来自哪位能告诉我中国房产使用年限是多少年？2017-04-29 -
商品房的住宅房是70年，商铺是50年 超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢 二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权
来自请问中国房屋产权多少年？2016-03-26 -
施工质量较好的砖混，没地震的话，住个三十年没问题，外观上，二十年后看上去很旧，三十年破旧 砖混结构也可以抵抗7-8级地震。理论上讲混凝土寿命50年（自然条件下），粘土砖寿命30年（自然条件下不是在沙漠），但是，如果气候
来自中国房屋设计使用寿命是多少年？2016-08-13 -
你好，据我所知，住宅70年，教育、医疗、卫生用地50年，娱乐、商业用地40年。住宅70年目前还真没遇到到年限的。 具体请以实际政策为准。
来自大家说说中国房产权多少年2016-02-27 -
长沙4月新房均价 7151 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.56% 长沙3月新房均价 7191 元/m² 长沙当前在售楼盘 716 个 当前待售楼盘 83 个，报价来自网
来自求助大神长沙房价涨了吗2016-04-30
微信公众号
土巴兔APP