购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

一、只要有钱没有搞不定的事，去问问售楼的人，他们都能帮祢想出很多办法。 二、最新政策：暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

1. 办理德国购置房产手续。 2． 办理好德国购置房产手续后，就可以着手申请办理德国居留许可的手续。公司提供免费咨询， 解答申请人的问题。 3. 申请人按照公司要求提交个人资料（如果申请人国内有公司，请提交国内公司的营业执照影印件及公证文本一份），交纳报名费。 4. 申请人填写相关的表格，连同其他资料交由公司律师审核。 5. 审核之后，双方签写正式的委托代理协议，交纳公司服务费。 6. 按文件准备清单要求准备各种材料。 7． 所有材料寄往德国，由德方公司办理申请人赴德签证（d类）有关手续。 8. 申请人获得签证，抵达德国后由德方公司陪同办理登记户口、工商登记、银行开户、办理医疗保险等必要事宜。 9． 得方公司陪同申请人去当地移民局申请办理居留许可。

长沙买房首付要多少（1）疑问：长沙现在买房，首付要付多少1税金是不是另外算除了星沙还有哪里的房子便宜了总共加起来大概多少啊回复：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下长沙楼市电子地图，那里有长沙大部分的楼盘，你要勒快一点打电话问，或者有时间还得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多，大概总价款26万吧，这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一街区那边的楼盘也要2900那样。（2）疑问：长沙买房贷款首付比例一般是多少可以申请银行30年长期贷款的吗一般可以申请多久。房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。三、在长沙买房首付多少(1)疑问：有在长沙买房的朋友吗现在那边的首付到底是多少呢听朋友说有3成的有4成的甚至还有5成的。我是湖南的，但不是长沙的，在深圳工作回复：第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好（2）疑问：永州人，在长沙买房贷款利率和首付分别是多少我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房公积金，对象没有，我们俩都是永州户口。四、现在在长沙买房首付多少(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的首付几成有面积区间限制吗回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140

本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房。如果你是一次性付款只需要很简单的材料就可以了，只需要提供身份证就这么简单，如果你是贷款那么分两种一种是商业贷款一种是公积金贷款

可以找当地的房地产中介咨询。

一、非长沙户口贷款买房条件（1）疑问：本人非长沙户口，工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明？怎样办理相关手续？回复：湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是根据银行的政策，像你的情况是100%可以贷款买房的，但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重，我一公民，肯定有买卖房屋的权利，和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款，贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房，首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50％。2.全额付款。以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话，不是有什么限制，，看你个人的具体情况。（2）疑问：外地户口（非湖南省内）长沙买房，是否需要提供一年纳税证明？我现在在江苏工作，想在近半年内到长沙贷款置房，不知道新政策出台后，是否需要我提供长沙一年纳税证明？回复：如果是湖南省内的户口，在部分银行贷款不需要纳税证明（因为有的银行湖南省内的户口就算本地人，有的银行只有长沙市户口才算本地人）；如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层，利率上调10%。如果是非本地户口，又想享受首次置业的优惠政策，则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者！三、外地人在长沙买房条件(1)疑问：我是外地户口，在长沙买了个二手房，要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤？回复：一次付款的要房产证原件，按揭的要房产证复印件。三个合同（购房合同，抵押合同，按揭合同。购房发票，税票，身份证，户口本，带以上的材料去市公安局的户证处去办理．（2）疑问：外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件?回复：你在长沙买房，不用迁移户口，还是可以放在老家的。买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的

你好!很高兴为你解答，20万有点少哦！现在郑州均价在5000左右，二十万只能买个40平左右的，而40多平的二手房出售是很不好卖的，出租倒很容易！因为买40多平的房子一般都不会考虑二手的！如果能贷款的话，建议还是贷点款，买个七八十平的，便于以后出手！银行的钱，不借白不借！

可以全款买房子，手续更快更简单。如果你全款买的话只要符合广州的限购政策就可以了，外地户口提供一年连续缴纳的社保或者税单，不能通过补缴。外地户口可以在广州购买一套住房，如果是本地户口的只能购买2套住房。符合上述条件可以购买。

你好，很高兴为你解答，如何在海外买房？海外买房和国内买房的另一个不同点是，购房后还得学管理房产，这是一件很繁复的工作。除需要及时缴纳水电煤气费用,及时还按揭贷款等，屋主还需对居所周边的卫生清洁、花园的花草树木负责，如果做得不好，会受到了市政部门的警告、甚至罚款。 市政正是通过这些保证整体的自然环境和居民生活品质。美国也有专门管理房产的中介服务机构。 海外买房注意事项： 四大风险：政治、政策风险   汇率、信息不对称 律师提醒，一些中介公司喜欢夸大其词，投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如，第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化，因此，了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。这部分工作应有自己亲自做，既不应该也没必要交给的中介机构。另外不同国家的购房流程千差万别，有的地方还会对海外购房者做特殊要求，譬如澳大利亚规定，非本国居民不得购买二手房，新开楼盘中本国居民的购置比例须达50%，才准境外人士购房；在东南亚国家如泰国，不允许海外投资人拥有土地，即不能购买别墅，只能购买公寓楼，新加坡不允许境外投资者购买当地的祖屋和别墅。这些都需要在进入正式的购买程序，聘请当地经纪师、律师前，就了解和思考清楚。 选定有购买意向的和地区后，开始寻找中介。一般在某一区域会有专攻此区域的中介公司，他们熟悉该国法规、风俗和市场，有较多交易经验，有些甚至是一些楼盘的一级代理商，在该区域有很大优势。如迪拜中国城房地产交易中心已俨然成为阿联酋房产在中国的代言人。 跟本国买房一样，项目所在地的楼市波动也是潜在的风险因素，涨跌情况难以判断。只看房产绝对价格是不够的。目前房价较低，经济发展快或复苏前景明确，房价上涨趋势明显的国家应作为首选。 相比于国内购房，汇率的波动也成为一大变数。人民币对该国货币的升值或贬值都会影响到房产的价值。譬如以换汇方式购买澳洲房产，如果澳元汇率跌30%，这就相当于同一套房子，即使房价不跌，现在买相比汇率跌之前，价格打了7折。 受买房赠送户口的国内做法的影响，有人对境外买房存在一个误解，以为买房能获得当地公民身份。房产只是一项投资开发项目，一般并不与移民挂钩，不过，房产作为总资产的一部分，对于想拿永久居留签证的人是有帮助的。譬如，美国的房产管理与移民机制是相分离的。外籍人士可在美投资买房，但不能借此入籍。恒瑞国际咨询公司是一家专业做移民的 希望我的回答对你有帮助。

一、购房资格 【1】本市户籍居民家庭 对于在广州市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(包括二手房和新建的房);对在本市已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不能再购买住房了。 【2】非本市户籍居民家庭 对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭，可以限购1套住房(包括二手房和新建的房)。 小结：本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套同时要能提供满3年社保或个税的证明。 二、贷款 【1】商业贷款首付比例 对于首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行不得低于30%比例，有能力购买第2套住房的，首付款不得低70%的比例。 小结：首套首付不得低于30%，二套首付不得低不于70%，结清贷款当首套。 【2】公积金 1、公积金贷款首付比例 1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，较低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率; 2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房，而且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，较低首付款比例在30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍; 3)对拥有一套住房又未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款较低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。 小结：首套首付比例为最低20%，二套(还清)30%，二套(未还请)40%。 2、公积金可贷额度 可贷额度方面，上有一个公式可以套用的，公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。 一人申请个人住房公积金贷款，最高额度是60万元。如果是两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 小结：单人最高可贷60万，两人最高可贷100万。 3、公积金可贷次数 已使用两次住房公积金贷款的，将不再予以贷款。 上面给大家说了2017广州购房新政策，下面来了解下广州买房流程是怎样的吧! 1、首先要与开发公司签订购房协议。 2、然后填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格的，可在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，再向银行签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、接着办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司去办理相关入户手续。

韩国房产属于是永久性的产业.而中国是只有70年产权.而且大多数是买了以后还得自己装修.而韩国房产大多数都是装修好的.还是精装修.如果外国人在韩国买房子根据外国人移民政策购房人和家属都会得到韩国绿卡

在海外买房流程： 1、了解当地经济发展状况 　　 了解当地的市场现在是处于怎样的周期。按照内地的投资模式，选择好的地段便能获得不错的回报，但是海外的房地产市场发展具有自己的周期，如果进入下跌周期，即使是投资顶级地段，也难保投资成功，因此选择房产的周期，选择在哪一个时间点进入这个市场，是很关键的问题。 　　 2、各地政策应该清晰 　　 业内人士介绍，海外置业者中最主要的目的是考虑将来移民或者子女就学，因此对当地的政策，尤其是移民政策应该有所了解。当然，针对各个国家针对海外人士购房的政策也应该有所把握。 　　 3、用好银行贷款 　　 办理按揭贷款时需要借助专业机构的力量，对于一般的购房者来说，由于自己不太了解各国家和地区的贷款政策，操作起来具有一定的难度。目前在海外买房首期付款在20%～30%之间，对于内地的投资客户来说还是比较轻松的。 希望对你有帮助。

苏州有限购令 ，外地人买房子，必须要交一年的社保，或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买，不是说买了房子就有户口的，如果房子低于76平米的话也是没有办法落户的，如果你超过76平米，那么你交满三年社保，你户口就可以轻松的转到苏州！

先关注下 澳洲买房政策，了解下房产市场

1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人； 2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件； 3、购房者在苏州有合法有效的暂住证； 4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明； 5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。 6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

你好，步骤如下： 1。租金收入证明。这个年租金收入，银行一般会要求提供过去5年的会计账目，以及银行帐户入账打单。所有出租合同也需要出示。 2。要看老楼维护的状况。所谓楼顶保暖，墙壁保暖，绝缘窗户，暖气系统电力系统等。 3。老楼的位置，也决定了它的价值。如果是汉堡汉诺威那样的大城市市中心旺楼，就是租金的20倍。 4。要有一个预定建筑专业评估师，来做一个全面的评估：从房子的内部结构，到保养状态。 希望我的回答能帮到你。

一、知国策 昨日“国十条”，今日“房四条”，明日再来一个“新国四条”。房产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。在采访过程中，一位中介形象地告诉我们，“温州炒房客最懂楼市政策，比专业的还专业”。 二、观天机 一位炒房时间达10高年之久的人士总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗？无论是自住还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房子成为更升值保值的砝码。 三、向银行借钱 对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在7相上下，这从其他投资品上获得收益 并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠，相当于4铁5相上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品，对于年 息都预期超过4相。而随着加息，银行1年期存款利率有3铁5相。 四、月供可控 正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的3高相上下。一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收人在月供的 2到3倍以上。也就是对于房奴而言，月供占家庭收人比越低，压力也就相对越小。对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。 五、以房养贷 通过买房投资出租，来解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。我们曾采访一位温州炒家，2高高8年金融危机低迷时，买人杨浦逸仙路地铁三号线附近物业，总价7高万，首付3成，贷款？3万，月供不到4高高高元。经过一番简单装修，对外出租3高高高元，相当于一个月仅不到1高高高元的还款额。 六、开源并节流 节流或许并不是做房奴的聪明之选，尤其是在通货膨胀的背景下。将购房作为一种投资手段的房奴，投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房，一套自己住，一套用来出租。或者买三套，第三套到必要时，直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款。

1、在珠海买满一年社保以上或者出具在珠海工作一年的纳税证明(选其一) 2、如果之前已经有贷款买房两套以上，第三套是不允许贷款的！首次贷款买房首付三成，第二次贷款买房，首付六成。 3、出具银行半年的银行流水账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证。

法国买房，个人交易操作流程条件： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;