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一、知国策
昨日“国十条”，今日“房四条”，明日再来一个“新国四条”。房产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。在采访过程中，一位中介形象地告诉我们，“装修'>温州炒房客最懂楼市政策，比专业的还专业”。
二、观天机
一位炒房时间达10高年之久的人士总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗？无论是自住还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房子成为更升值保值的砝码。
三、向银行借钱
对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在7相上下，这从其他投资品上获得收益 并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠，相当于4铁5相上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品，对于年 息都预期超过4相。而随着加息，银行1年期存款利率有3铁5相。
四、月供可控
正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的3高相上下。一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收人在月供的 2到3倍以上。也就是对于房奴而言，月供占家庭收人比越低，压力也就相对越小。对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。
五、以房养贷
通过买房投资出租，来解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。我们曾采访一位温州炒家，2高高8年金融危机低迷时，买人杨浦逸仙路地铁三号线附近物业，总价7高万，首付3成，贷款？3万，月供不到4高高高元。经过一番简单装修，对外出租3高高高元，相当于一个月仅不到1高高高元的还款额。
六、开源并节流
节流或许并不是做房奴的聪明之选，尤其是在通货膨胀的背景下。将购房作为一种投资手段的房奴，投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房，一套自己住，一套用来出租。或者买三套，第三套到必要时，直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款。
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外地人的社保不在长沙，就无法在长沙买房子的，外地人公积金不在长沙的话，那到是没有什么关系的，关键是社保必须要在苏州缴纳2年含2年以上，这个是基本的一个条件，贷款买房的流程还是一样的，希望我的回答对你有所帮助。
来自哪位可以说一下外地人如何在长沙买房2017-07-15 -
长沙买房首付要多少（1）疑问：长沙现在买房，首付要付多少1税金是不是另外算除了星沙还有哪里的房子便宜了总共加起来大概多少啊回复：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金
来自我是衡阳户口在广州工作，如何在长沙买房？长沙买房首付要多少？2016-12-22 -
一、非长沙户口贷款买房条件（1）疑问：本人非长沙户口，工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明？怎样办理相关手续？回复：湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是
来自问一问我是衡阳户口在广州工作，如何在长沙买房？2016-12-29 -
据我了解外地人在长沙贷款买房，需要提供1 年以上的社保或税务证明，才可以在长沙买房。长沙的限购政策是限。 小不限大，也就是说如果你是外地户口且不能提供长沙一年以上的社保或纳税证明你就不能在长沙购买90 平以下的房子，
来自有人知道长沙如何买房吗2016-04-02 -
你好，步骤如下： 1。租金收入证明。这个年租金收入，银行一般会要求提供过去5年的会计账目，以及银行帐户入账打单。所有出租合同也需要出示。 2。要看老楼维护的状况。所谓楼顶保暖，墙壁保暖，绝缘窗户，暖气系统电力系统等。
来自想问问如何在德国买房2016-08-23
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