您好！ 1昆山4月新房均价   10385   元/m²， 环比上月增长   ↑   4.69%， 3月新房均价   9920   元/m² 2昆山4月二手房均价   8493   元/m²， 3月二手房均价   8103   元/m²， 环比上月上涨   4.82%   ↑， 同比去年同期上涨   18.11%   ↑ 价格来源网络，仅供参考。

首先是因为现在的交通比较便利，到北京到天津每天的跑来跑去上下班都是可以的，这是个很大的因素，北京的房价那么贵，北漂一族想有个家很难，现在有一个房价可以接受，交通又很便利的地方买房还是挺不错的。 其次就是武清自身的发展问题，武清从小镇的建设到凯旋王国到南湖到绿博园，承接了大大小小的体育比赛这些都是武清成长的见证，能在这样一个发展迅速前景很美好的地方安家应该是个很不错的选择。

原因一：行政副中心刺激地价上涨 在被确定为北京的行政副中心之后，立刻出台了据说是“史上最严”的限购政策。限购政策后，房地产市场出现了价格上涨但成交量明显下调的现象。 原因二：新房库存仅剩6000套 数据显示，截至2016年1月25日，目前新建商品住宅处在只有5774套可售的历史低位，相比年初的1.2万套，下调了一半多。 价格来源网络，仅供参考。

1.银行信贷太宽松，受国际大环境的压迫，银行利率在很长时间里是实际的负利率，向银行借款的成本太低。 2.政府土地部门过于紧张的土地供应机制和计划，造成地价的上升，泡沫的形成。 3.某些专家、媒体不负责任的意见和预测，造成大众心理对房价远期的无限恐慌。 4.政府的地产财政和依赖。 5.但是，随着国力的不断强大，实体经济的不可阻挡的日益壮大，国家对地产财政的依赖性会下降，以后房价是一定会跌的。 以上是房价。 物价，主要是贷款太松，大家看到通胀会指日可待，就恐慌性的预期，所以会大涨。但是小涨是政府希望看到的，大涨会伤民，不利于社会和谐，同时目前真正的需求（实体生产企业）是不足以支撑起这种已经过剩的资料的，所以不会太高太久！

土地上涨，建筑材料上涨，人工成本也上涨，开发商也要挣钱，有外资或者游资在炒作房地产，这些因素导致房价过快上涨 现在国内房地产整体呈现冰火两重天，区域分化严重格局;一方面，一二线城市过于火爆，不仅是今年上半年房价出现了非理性上涨，而且开发商的拿地成本也越来越高。另一方面，多数三四线城市房地产的“去库存”仍然为国家“既定方略”，库存去化可能需要3-4年。在去库存的大背景下，开发商的投资风险正在加大。

你好！大丰没有名校和大医院，孩子就学、老人就医都面临现实困难，配套缺失是大丰房价难有起色的一个重要原因。希望能帮到你！

雄县推荐好莱屋二期，房价：2600元/m2小区总建筑面积为74600平方米，用地面积57100平方米，绿化率在35%左右。距雄县汽车站5.5公里10分钟车程，10分钟到白沟汽车站，交通便利，四通八达。地址：保定市雄县朱各庄白沟高铁站东1000米价格来源网络，仅供参考，谢谢。

您好。主要推力就是需求啊。。银行贷款松也是一个原因。但是现在很多银行都不贷款了 也不见房价暴跌啊。。主要还是需求。。

1、供求关系决定的。房价纵然很高，但是有此需求的人数更多，因为诸多80.90后面临着结婚，落户口等压力，这是一个很庞大的人群另外很多人虽然有房子但是他们要改善居住条件，所以会换更好的房子住。 2、这只是一个因素。还有就是目前人民币流入市场越来越多，只是这些钱没有进入你我的口袋。你没感觉到什么东西都在涨吗？五年前你吃的面粉多少钱，五年后呢？ 3、还有就是劳动力等等，这些因素都与经济发展有关。不要一味的听所谓的砖家说，那样会坑爹的，试想，09年多少人听砖家的，结果呢？钱没多，房价倒是涨了不少。 希望我的回答能帮到您

石家庄卓达星辰花园，价格如下： 2室2厅1卫/12/18层,毛坯,东南向,70㎡ (6655元/㎡) 3室2厅1卫/2/8层,简单装修,南北向,,120㎡ (6929元/㎡) 价格来源于网络，仅供参考。

房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2000万元千分之一点五；2001万元以上至 5000万元千分之零点八；5001万元以上至8000万元千分之零点四；8001万元以上至10000万元千分之零点二；10000万元以上千分之零点 一。价格来源于网络，仅供参考！

你好，昆山张浦房价暴涨是因为他的地理位置优越以及外来因素哦。 张浦拥有着典型江南水乡特色及纯生态的环境。全国最美丽的乡村—姜杭村也位于张浦。苏州市有6个村庄获评“美丽乡村”创建试点乡村，姜杭村则是昆山 一个入选的乡村。环境非常好哦。 张浦虽说属于昆山的一个乡镇，但从大的区位上来看，张浦镇位于上海、苏州、昆山之间的黄金三角地带，除了紧邻昆山城南区域外，张浦距离苏州甪直也非常近,从张浦开车二十分就可到达甪直，还设有班车直达。这也是张浦为什么会吸引一部分苏州人选择在张浦购房的一个原因。

12月1日，备受关注的11月份“中住288指数”发布。报告显示，2013年11月，监测反映全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1083.3点，环比上涨0.77%，这是从2012年8月开始，全国一手房价格指数已延续16个月上涨。 一线城市房价几乎都达到了历史高位，房价收入比也大多超过20：1。 毫无疑问，房价畸形上涨已经给百姓造成了很大压力，远远超过普通百姓的承受范围。那么，究竟是什么原因导致中国房价呈现畸高状态且居高不下呢？这里小编总结了中国房价上涨的十大因素。 一、政府对房地产市场的政策扶持 房改以来，中央政府对房地产完全市场化寄予厚望，希望房子也能像其他商品一样通过市场化来满足民众的需求。 房价上涨给政府带来的好处自然不用多说。首先是政绩，中国房价上涨，会促使经济在短期内的呈现繁荣景象。其次，房价上涨带来的税收和财政收入也是非常可观的。因此，在收获这么多好处的情况下，政府必然会对房地产业大力扶持。商品房预售、房地产开发及销售期间给予房产商贷款、个人购房贷款、土地使用金延期支付、给予房地产项目极低的资本金比例等。因此，政府对房地产的扶持是导致中国房价上涨的最重要原因。 二、银行对房地产市场的资金支持 中国房价上涨的时期，银行不管是给予房产商还是个人的贷款，都能带来很可观的收益。因此，房贷一直被银行视为优质产品。于是乎，不正当贷款竞争、假按揭、违规放贷等丑行便充斥楼市。所以说，银行的资金支持也是导致中国房价上涨的重要原因。 三、房地产商追求暴利心态，投机炒作 中国房地产市场的一度繁荣给很多房产开发商带来了暴利。为了持续获得这种暴利，房地产市场投机炒作一度盛行，个人及机构炒家大肆囤房、提价而沽，炒房团则与开发商联手炒作、控制房源。大名鼎鼎的“温州炒房团”就是个很好的例子。因此，房地产商过分地追求利润，也导致了中国房价的上涨。 四、部分新闻媒体和专家、学者的错误导向 很多新闻媒体为了博取受众的关注度，大肆刊登房价上涨的相关报道，这些新闻也很容易让本就非理性的百姓受到潜移默化的影响。 而且还有很多所谓的专家、学着大肆抛出房价永恒上涨的言论，为房地产商摇旗呐喊，更是误导了百姓，百姓受到误导后便会衍生错误的买房观念，也导致了房价畸形上涨。 五、中国百姓非理性的投资观 在以上种种的因素下，很多人担心房价继续上涨或者是希望通过购房获取暴利便盲目买房。很多人没有买房条件的人也节衣缩食，倾尽积蓄成为房奴。除此，稍微有点积蓄的人，也会将投资房产作为唯一的投资渠道。这些导致大量民间资本涌向楼市，从而促使中国房价的上涨。 六、国家历次失败的房市“空调”政策 2003年以来，各级政府多轮调控房价，十年间房价却持续大幅上涨。究其原因，十年间，各类调控措施主要是针对购房者，但单方面抑制需求的调控难以见效。结果，随着房价越调越涨，导致中国房价的持续性上涨。 七、房价上涨导致土地上涨，土地财政推高房价 房价上涨导致土地上涨，而地方政府也依靠土地增加财政收入。最终产生一种“鸡与蛋”的交叉影响，土地的上涨反过来推动房价的持续上涨。 八、通货膨胀推高房价 100年前，5两黄金就可以买北京一个四合院。 100年后的今天，同样的黄金只能买到北京四合院的半个厕所。 去年底，华远地产股份有限公司董事长任志强曾说：这十年过程中货币涨了多少倍？五到六倍。房价是多少倍？五到六倍。换句话说，房子一分钱没有涨。因为货币贬值了，按照购买力平价来讲，应该是没有涨。 九、中国的城市化需求 中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。而如今随着中国城市化进程的加快，户籍政策一解除，城镇人口骤然增多。但是城市土地是有限的，现有的住房面积满足不了城市化的需求，供不应求，那市场的调节手段只能依靠价格了，这是导致中国房价上涨的重要原因。 十、造房成本的增加 房屋拆迁费提高，建材价格上涨，能源、原材料紧张价格上涨，都会导致中国房价的上涨。

目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产，还由于这希尔未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。 目前的房价问题，从市场角度来分析的话，房价问题无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，也就是政府可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设，那么房价在市场经济条件下，即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面，可以抑制消费者对房屋的需求，例如增加房屋首付的额度，提高房屋的购房门槛，加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。 地价纳入税收要求，言下之意也就是说，开发商要开发这片土地，所支付的费用会更高，但是根据市场规律又来说的话，开发商肯定不会做赔本的买卖，他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主，也就是说，对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性，反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。 所以在此基础上，房价肯定不会下降。 另外，现在国家整体调控的是房价的增长速度，只是限制房价增长速度过快，不会对房价下跌有任何影响的。   所以希望现在的年轻人能做到理性购房，不会盲目的抢房而变相哄抬了物价。

你好，沙房价之所以会沦落至此最主要的原因还是在于板块自身缺乏吸引力，“内部新生力量太弱，对外部购房群体的吸引力不够，人口导入量太小。”但是因为那里地铁比较多，所以交通便利，还是有一定优势的，之后还是会慢慢涨上去的。

第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。 第二，现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。 第三，城市化进程（农村人口进城）导致的住房刚性需求进一步推高了房价。 第四：中国的住房政策规定私人不许建房（前面说的土地垄断性），而国家保障性住房建设滞后，将所有买房者都推向商品房，商品房价当然会涨。 最后，尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策，但因为顾忌到既得利益阶层，到目前为止，都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求（尤其是投资保值需求）。

中国房价还会持续涨，因为国内的人口多，随着时间的发展，楼房会出现供不应求的状况，所以涨是一定的，但是不会出现大涨的情况，因为政府在控制房价，防止房价太高许多家庭住不起房，过段时间房价还有可能会下降。希望这回答能帮到你。

你好，因为中国的房地产商比较多，他们会购买好地皮什么的，然后盖好房子，等到几年之后经济发达了，地皮增长了，在买出去，会高价买出，所以会一直涨。

可能是石油涨价了，制造成本升高，听说轮胎也涨价了，30和50的区别。

你好！很高兴回答你的问题，我觉得原因有以下。望采纳。 1：首先是人们生活的条件，饮食、居住是最先考虑的，这是房价持续上涨的原因之一。    2：另外，人为的炒作，房价被炒高了。    3：人口分布不均匀。人们都想去大城市。导致北上广深房价暴涨    4：物价上涨。