1、投资商铺，利益：不受政策影响商铺是一种长期投资的项目，投资回报率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。 　　不利益：商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30%左右。 　　2、房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。

横着铺会感觉过道宽一些，视觉效果会好一些

一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位。 首先，你需要对你的目标城市进行商业分析，看看人流最多的商业区在哪里。一般黄金地段是没有商铺出售的，房东都是自己持有商铺进行出租，所以能够提供出售商铺的位置，很少有真正黄金的地方。 作为一个单纯的投资人，了解这点很重要。

水管的话看使用需要，如果对洁具龙头位置没更改要求建议不用更换。电路的话也是一样，根据使用要求另做调整，满足使用需要的话也可以不用拆除。

1.客厅铺贴瓷砖，最好是有缝铺贴。留个2毫米缝隙，你可以美缝，也可以勾缝。 2.个人建议你还是做美缝吧，比较大气美观时尚。价格会比勾缝贵些，大约是每米5-10元左右，包工包料。如果不留缝，瓷砖和底下的水泥砂浆都会因为热胀冷缩的原因造成起拱的现象，所以必须留缝铺贴。

　 1、干铺方法施工的地面砖的平整度要比湿铺方法的好控制，因为干硬性砂浆上面的地面砖一旦调整好后，就不会轻易的滑动，而湿铺方法的砂浆由于砂浆内水分多，施工时调整好的地面砖有可能会被扰动； 　　2、干硬性砂浆铺贴地面砖，不容易发生空鼓现象，因为干硬性砂浆内水分少，基本没有气泡产生，而湿铺的砂浆因为水分多，会产生大量的气泡，而在砂浆凝固后气体挥发而湿砂浆内留下许多小的空鼓部分； 　　3、干硬性砂浆在铺贴前，对基层的处理要求要比湿铺法要求高，因为干硬性砂浆内水分少，如果基层不加以湿水，基层将会吸收大量的砂浆内的水分，而是砂浆内失水使砂浆与基层粘结不牢固，湿铺法的砂浆内含有大量水分，要比干硬性砂浆在这方面好好的多 　　4、干硬性砂浆铺贴地面砖时，可以不做基层找平，也可以将基层找平和砂浆结合层一次施工，因为砂浆水分少，对砂浆的厚薄容易调整的，而湿铺法因为砂浆存在较大的流动性，如果基层厚度太厚的话，一次就难找平，必须分两次施工，因此湿铺法施工必须先作找平后再铺贴地面砖的。 　　5、干铺法的砂浆要注意掌握砂浆的用水量的多少，只须用手将砂浆能握成团，然后松开手砂浆掉在地上能够很松散就可以了，水分太少会使砂浆不容易密实，而大大增加砂浆的透水性，就是卫生间，厨房、阳台不能用干铺法施工的原因。 　　6． 干铺其实是铺大理石的方法，1：3的水泥砂浆，手捏成团，落地开花。干铺的空鼓可能性比较低，也比较节约，节省工期，但干铺的沙浆厚度比较大（3~4CM），客厅里如用的是大规格砖可采用干铺。 　　7． 湿铺是直接拿水泥抹在砖后面，然后直接铺在墙上或地面，墙面铺瓷砖都用湿铺，小块砖和地面平整度较好的话用湿铺比较好，能节约地面厚度。 　　8． 两种铺法的质量是相同的，选用何种方法要看具体情况（一般泥工做出的铺法决定都是正确的。）一般厨房与卫生间都是用湿铺，客厅可干铺。干铺地面砂浆需要一定厚度（至少3~4CM），厨房地面厚度肯定不够，要湿铺。 　　9． 空鼓的问题及检测 在铺贴瓷砖完工验收时会有个空鼓的问题，那怎样检测空鼓呢？ 首先要知道空鼓怎么造成的，因为墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到它的这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后充分阴干方可使用。否则，砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝结，会影响其粘结牢度，墙砖会从水泥里吸收水分，使水泥无法起到粘贴剂的作用，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。检测：等瓷砖干透，用橡皮锤，随机巧击砖面，各个地方都敲敲，听声音就很容易听出下面有没有空鼓，多敲几下准没错。

卧室不要放床了，打造一个榻榻米，床铺+收纳，省事又实用，我推荐卧室全装榻榻米当床铺，就不要买床了，因为榻榻米不但可以用来睡觉，还可以当做休闲娱乐的地方，再说，睡在榻榻米上，即使半夜掉下去也不会摔疼，还可以根据自己喜好去打造榻榻米，床就不可以了，没有办法根据自己的喜好去设计，都是成品

要是从分集水器处打开堵头，用水压泵加压至0.80MPa，稳压1小时，压力降不小于0.05Mpa,各连接处不渗不漏为合格,在加压过程中注意一定要排净地暖管道和分集水器内的空气，否则压力不易稳定。

肯定是买房好呀。买房要划算得多。买房了以后，房子既可以自己住，又可以租出去收取押金。还可以自己用买来的房变为店铺，同样也可以出租店铺。又是一笔可观的收入。怎么算都是买房要实惠和划算的多呀。所以建议能买房就买房

很简单,你自己算算商品房回报高点还是商铺回报率高点?选回报率高的那个,钱越滚越大,资金越来越多,你买铺或者住宅肯定不是长期的,过段时间等价钱上涨你可以转手卖掉,再买更好的铺或住宅,等于就是提高自己的生活素质.

这个各有各的好处和坏处的，。谢谢，希望能帮到你的额。。。。。

以窗户的光向为准，如果是卧室铺装木地板的话，对着窗户光线来确定走向。 另外一个标准就是以客厅的长边走向为准，如果您的客厅铺地板的话，其他的房间也跟着同一个方向铺。如果客厅不铺木地板，那么以餐厅的长边走向为准，其他的房间也跟着同一个方向铺。如果餐厅不铺木地板，那么各个房间可以独立铺设，以各个房间长边走向为准，不需要同一方向。

你好，卫生间瓷砖采用干铺法，不容易起泡开裂。虽然造价比湿铺法贵一些，但是铺装效果好。地面铺瓷砖，目前大多数人采用的是干铺方法，湿铺较少。 干铺法是指用1：2.5（体积比）水泥加沙子洒水搅拌均匀，成干性水泥砂浆（干湿稠度，用手捏成团不松散为宜），用瓷砖将地面找平的方法。一般地讲，干铺对技术要求高，沙浆厚度大，这样造价就高，当然干铺后的地砖规整、不变形、不易空鼓且线棱平齐，效果好，所以地砖应是干铺好，特别像大理石（花岗石），大于 500 毫米×500 毫米的全瓷地砖等高档地面饰面材一般必须干铺。 湿铺法是指用1：2.5（体积比）水泥加沙子加清水搅拌均匀，成湿状的水泥砂浆（加水量比干硬性水泥砂浆多），将地面铺平，然后在上面再铺瓷砖。湿铺因为沙浆中的水分较多，凝固过程中水分蒸发，很容易出现一些小气泡，使地砖与沙浆之间出现空隙，从而造成空鼓现象。因此，如果对地面装修质量要求得较高，就不能采用湿铺。

你好，如果你要租出的话，你可以购买商铺，这样的租金会很多。 如果你用来住人的话，建议你购买住房。 但是这两个问题的关键性就是你的位置一定要好，不能太偏。 交通方便才是最重要的。

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一般来说的话，根据窗户的方向，顺着光线铺设才是最好的，因为顺着光线铺，更容易看到竖向的延伸感；而横着铺的话，更容易看到地板好像波浪的感觉，视觉有点别扭。

你好，如果你要租出的话，你可以购买商铺，这样的租金会很多。 如果你用来住人的话，建议你购买住房。 但是这两个问题的关键性就是你的位置一定要好，不能太偏。 交通方便才是最重要的。

不管瓷砖是干铺还是湿铺，其实对于卫生间防水都是没有什么影响的。只要卫生间防水是按照标准的要求来做的，那么不管是使用哪一种方法，贴瓷砖都是没有问题的。 卫生间做防水，标准的要求是地面需要全部做，墙面至少要做到1.8米建议做满高，如果是轻质墙体的话那么就一定要做满高了。 至于材料建议使用厨卫防水浆料就可以了，下面是详细的施工方法： 1、将穿管根部、地漏周边等有裂缝、需要修补的部位凿成“V”字型，并清理干净，洒水湿润； 2、将【渗透结晶型修补灰浆】加水（水灰重量比1:2～3）混合均匀，在初凝前（5分钟内）进行修补施工，穿管根部、地漏周边、阴阳角、墙根处应做成r角； 3、修补灰浆终凝后，将【耐久型防水浆料】的粉料和液料搅拌均匀，静置3分钟，再搅拌一次后均匀涂刷于基面上，应交叉涂刷两遍，等第一遍表干后，才可进行第二遍施工； 4、完工后防踩踏，48小时后可进行闭水检验。

一般不建议客厅地砖斜铺，像过道、阳台、门厅这种临时待的地方，可以斜铺，但要波打线收边，面积太大且经常待的地方斜铺不好看，比较凌乱。希望可以帮到您。

理论上客厅地砖装铺面积相对较大，容易产生地砖因温差造成的拱起现象，因此建议留缝施工更合理一些。填缝后也很美观的。希望我的回答能够帮助到你。