一、房屋所有权转移登记 转移登记是指房屋所有权发生转移而进行的登记。需要办理转移登记的情形包括：买卖；互换；赠与；继承、受遗赠；房屋分割、合并导致所有权转移；以房屋出资入股；法人或者其他组织分立、合并，导致所有权发生转移；以及法律法规规定的其他情形。 二、购买商品房申请登记需提交的资料： 1、登记申请书； 2、个人购买的，提交身份证或有效身份证明复印件（核对原件）；单位购买的，提交营业执照或法人登记证复印件（核对原件）； 3、房屋买卖合同； 4、开发商的《房屋所有权证》； 5、测绘机构出具的房屋面积测量报告及房屋平面图； 6、移交结算协议书； 7、契税完税凭证； 8、维修基金缴存凭证； 9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明； 10、登记机关认为必要的其他材料。 注：限购期间购买住房的还应当提交《购房人及家庭成员情况申报表》、买方家庭的户口簿、婚姻关系证明、《购房家庭住房情况证明》。 三、购买二手房申请登记需提交的资料： 1、登记申请书； 2、买卖当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件（核对原件）；买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件（核对原件）； 3、所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； 4、经网上签约的房屋买卖合同； 5、房屋平面图（购买房改房的需要提供测绘机构出具房屋平面图）； 6、地税局出具的完税凭证原件 7、维修基金缴存凭证（单位自建房首次出售的）；； 8、卖方为单位的，单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明；单位性质为集体的，应出具同意售房的职代会决议；单位性质为有限责任公司或股份有限公司的，应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程； 9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明； 10、登记机关认为必要的其他材料。 注：限购期间购买住房的还应当提交《购房人及家庭成员情况申报表》、买方家庭的户口簿、婚姻关系证明、《购房家庭住房情况证明》。 四、房屋交换申请登记需提交的资料： 1、登记申请书； 2、交换双方当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件（核对原件）；交换双方当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件（核对原件）； 3、交换房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； 4、房屋交换协议； 5、房屋平面图（属房改房上市交易的需要提供测绘机构出具的房屋平面图）； 6、地税局出具的完税证明两房屋各1份； 7、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明； 8、登记机关认为必要的其他材料。 五、房屋赠与申请登记需提交的资料： 1、登记申请书； 2、赠与双方当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件（核对原件）；赠与双方当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件（核对原件）； 3、赠与房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； 4、赠与公证书； 5、房屋平面图（属房改房上市交易的需要提供测绘机构出具的房屋平面图）； 6、契税完税凭证； 7、省直已购公房上市交易的需提供《已购公有住房确认表》； 8、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明； 9、登记机关认为必要的其他材料。 六、房屋继承申请登记需提交的资料： 1、登记申请书； 2、申请人身份证或有效身份证明复印件（核对原件）； 3、被继承房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； 4、继承公证书； 5、房屋平面图（被继承房屋属房改房的需要提供测绘机构出具的房屋平面图）； 6、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明； 7、地税局出具的完税凭证； 8、登记机关认为必要的其他材料。 七、房屋转移登记的办事程序 （一）一般房屋转移登记程序 第1步：网上签约（仅限于二手房买卖）。 买卖双方本人到房产大厦二楼大厅网签窗口或房屋所在区房管局网签窗口网上签约。 第2步：完税。 买卖双方到地税局完税。（个人购买住宅的在房产大厦二楼西厅地税窗口办理，其余在各区地税局办理。） 第3步：提出申请。 申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管部门经初审合格后报市房屋产权登记中心。 第4步：审核制证。 市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。 第5步：交费领证。 申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。 注：限购期间购买住房的还应当持买方家庭的身份证、户口簿、婚姻关系证明到房管局查档窗口开具购房家庭住房情况证明。 （二）已购公房上市交易登记程序 第1步：网上签约（仅限于已购公房买卖的）。 卖方夫妻与买方本人到二楼大厅网签窗口网上签约。 第2步：测绘。 持房屋所有权证书到房产大厦二楼西厅测绘窗口办理房屋测绘。 第3步：完税。 到房产大厦二楼西厅地税局窗口办理完税手续。 第4步：提出申请。 申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请（省直房改房上市需经省政府行管局审批窗口批准）。 第5步：审核制证。 市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。 第6步：交费领证 申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。 八、转移登记的办理时限 对资料齐全，符合发证条件的，承诺服务时限为：一般房屋转移登记5个工作日办理完毕；已购公房上市交易登记3个工作日办理完毕。 九、各种转移登记的收费依据、项目及标准 收费依据：发改价格[2008]924号文件、鲁价费发[2002] 171号文件、发改价格[2011]534号文件。 收费项目：登记费、交易手续费 收费标准： 1 、住宅商品房买卖登记费，每套 80 元，由受让方承担；交易手续费每平方米 3 元，由转让方承担。 2 、住宅以外的商品房买卖登记费，每件550元，由受让方承担。交易手续费每平方米8元，由转让方承担。 3、住宅二手房买卖登记费，每套80元，由受让方承担；交易手续费每平方米6元，由买卖双方各承担一半。 4、住宅以外的二手房买卖登记费，每件550元，由受让方承担。交易手续费每平方米8元，由双方各承担一半。 5、房屋交换中住宅登记费，每套80元，由承换方承担；住宅以外的房屋登记费每件550元，由承换方承担。住宅交换，手续费每套100元，由交换双方各承担一半；住宅以外的房屋交换交易手续费每平方米8元，由双方各承担一半。 6、住宅赠与登记费，每套 80 元，由受赠方承担；交易手续费每平方米 6 元，由赠与双方各承担一半。 7、住宅以外的房屋赠与登记费，每件550元，由受赠方承担。交易手续费每平方米8元，由赠与双方各承担一半。属遗赠的不收取交易手续费。 8、住宅继承登记费，每套 80 元，由继承方承担。 9、住宅以外的其他房屋继承登记费，每件550元，由继承方承担。 10、住宅析产登记费，每套80元，由受让方承担。

您好2015济南房产过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

1、契税：25万×1%=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交)。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交)。4、房屋维修基金25万×2%=5000.00元(各地不同，有的地方按建筑造价5%―8%收取)

这个小区是没有房产证的，不过入住已经基本都满了真要是拆迁的话业主也没什么办法。因为没有房产证，要是买的话您可要想清楚。 希望我的回答对你有所帮助。

所辖铁路分布在北京、天津市和河北、山西省及河南、山东省部分地区。管内铁路与秦皇岛、京唐、天津、黄骅港形成路港联运，是山西、内蒙古煤炭出口的重要港口。 管内铁路干线21条，其中，京山线在龙家营至山海关站间（下行）437.930公里处、秦沈线在秦皇岛至山海关站间12.450公里处、锦承线在平泉至杨树岭站间339.400公里处、京通线在隆化至汤头沟站间244.565公里处与沈阳局交界；京沪线在德州至于官屯站间237.674公里处、京九线在临西至清河城站间372.777公里处与济南局交界；京广线在柏庄至安阳站间64.500公里处、邯长线在北舍至长治北站间215.500公里处、邯济线在贾镇至堂邑站间127.000公里处、太焦线在大平至夏店站间190.800公里处、南同蒲线在风陵渡至港口站间849.500公里处、侯月线在端氏至嘉峰站间147.300公里处、侯西线在禹门口至下峪口站间76.173公里处与郑州局交界；京包线在古店至孤山站间380.500公里处与呼和浩特局交界。 截至年末，营业里程7450.4公里，全部为内燃、电气化牵引线路，其中：双线铁路4386.2公里，电气化铁路2933.5公里。线路延展长度19460.4公里，其中正线12200.6公里。桥梁7091座、总长433216米。隧道及明峒739座、总长444822米，道岔24094组。配属机车2546台，其中：内燃机车1694台、电力机车846台、蒸汽机车6台。配属客车4645辆。车站737个，其中：特等站9个、一等站40个、二等站76个、三等站150个。电气集中车站679个，非电气集中车站128个；自动闭塞线路4432公里，半自动闭塞线路3371公里。固定资产原值929.3亿元。 下辖北京、天津、石家庄、太原、大同5个分局，北京、太原铁路建设集团有限公司，北京铁路局工电重点维修处，北京铁路工业总公司，北京铁路公安局共10个路局所属单位以及北京铁路局客运公司。路局直属和基层行政单位441个。全局职工总数354480人，其中女职工69709人。干部总数71208人，其中：高级技术职务2470人，中级技术职务16682人。工人288891人，高级技师79人，技师1924人。 全年运输收入304亿元，比2001年增加14.89亿元，增幅5.2%；运输利润63888万元，超过铁道部定的指标，第四次成为全路资产经营责任制考核的优秀企业。完成货运量45905万吨，比2001年增长4.0%；换算周转量3592.48亿吨公里，比2001年增长3.38%；客运量14765万人，比2001年增长1.3%；客运收入103.43亿元，比2001年增长7.2%。大秦线运量完成10231万吨，比2001年增运1251万吨。完成“百家重点企业”货物运输35014万吨。多元经营销售收入163.17亿元，比2001年增长16.6%；实现利润9.42亿元。 深入开展“质量管理创新年”活动，开展节支“六个一亿元”活动，节约运输成本1.5亿元；运输业减员节约人工成本1.18亿元；物资采购节支1.6亿元；科技节支1.5亿元；群众性节支降耗1.5亿元；财务系统通过资金运作实现节支1.56亿元。 深化“安全管理七项机制”，安全生产保持基本稳定。完成铁路道口平交改立交103处、改造提速道岔488组，更换185辆客车转向架。安装列车运行监控装置749台，更新客车轴温报警器400辆，全局313台调车机和439个中间站实现无线调车，京广线路局管内区段全部配置车务安全监控系统。完成专运警卫任务701列次，完成军运任务719列次，在党的“十六”大召开期间，共开行代表列车88列次，做到了“绝对安全，万无一失”。至2002年9月2日，路局实现连续安全生产6周年，创北京铁路局历史最高水平。 路局客运公司2002年9月28日成立，至11月28日，5个客运分公司全部成立。年内，全局完成运输系统净减员4670人。 本年多经系统新开发实业项目33个，投资总额22216.5万元。全局产值超亿元的多经企业37个，利润超千万元的企业24个，“双超”（产值超亿元、利润超千万元）企业20个。产业结构调整效果显著，运输及延伸服务业比重下降到13.6%，比2001年下降4%。亏损企业比2001年减少5个，减亏2549.6万元。施工企业完成总产值18.8亿元，比2001年增长37.8%；实现利润1450万元，比2001年增长31.1%。路局所属工业总公司完成销售收入6.4亿元，实现利润81万元。 全年共接待来自30个国家和地区的外宾80批、722人次；与外商签订进出口合同总金额1067万美元。完成基建投资249385万元，为铁道部下达年度计划的99.3%，其中大、中型项目完成235772万元，为年计划的100%。更新改造投资205169万元，为年计划的99.0%。全局线路大修换轨819公里，更换混凝土轨枕87.3万根，大型机械维修4000公里，大、中修清筛1500公里，更换普通道岔260组。 科研投入资金1049万元、开发项目111项；新技术示范性推广项目10项，投入资金426万元。完成202个车站的综合管理信息系统建设任务；完成京九、京山、京沪线路局管内及北京、天津、石家庄枢纽的铁路分局调度综合管理信息系统和75个车站的车号自动识别系统的建设；完成427个车站、675个制票点的货票管理信息系统建设和127个车站客票预发售系统升级工作。教育系统深化“三个百分之百”（百分之百生产人员、百分之百应知应会、百分之百岗位达标）达标考核，完成培训考核165531人，达标164397人，达标率99.3%。全员培训任务完成90862人，为年计划的105%。 全局职工平均收入18106元，较2001年增长11%。年内全局投入3.46亿元用于职工住宅小区建设和供电线路改造工程。

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

友声XK3100地称计数计重电子秤，，价格?370；50公斤电子称耀华A12高精度工业计重电子称，50/100公斤称重电子秤，价格?363；创意家用高精度手提秤电子称，??50公斤便携式电子称厨房秤弹簧秤，价格?39。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

济南新房办理房产证费用 印花税：总价万分之五 维修基金： （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 产权代办登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 550元/套 物业管理费：按物价局规定收取

济南房产证办理费用大约是：1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

你好，济南联发公寓是有房产证。买方已经在银行贷款的话，银行的贷款承诺函下来了，就可以去国土局过户，就是把以前房产证上的名字改成现在买房子这个人的名字，去国土地局过户完一个星期的样子买家就可以去国土局取房产证了，房产证取出来银行给复印一份，然后银行把房产证原件拿走，因为买房子贷款银行要拿房产证原件做抵押。 希望我的回答对你有所帮助。

你好，有房产证。买方已经在银行贷款的话，银行的贷款承诺函下来了，就可以去国土局过户，就是把以前房产证上的名字改成现在买房子这个人的名字，去国土地局过户完一个星期的样子买家就可以去国土局取房产证了，房产证取出来银行给复印一份，然后银行把房产证原件拿走，因为买房子贷款银行要拿房产证原件做抵押。 希望我的回答对你有所帮助。

　　济南办房产证费用一般情况下如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 　　建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 　　建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 　　如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

市民可以持银行出具的借款人、配偶及未成年子女名下有无房屋登记的证明，以及身份证、户口簿等相关证件，到经七路88号市房产大厦4楼415查档室，申请房屋登记信息查询，如果当事人名下无房产，将出具无房证明；当事人名下有房产的，直接打印房屋登记簿。

到房子所在地的房产交易中心去查 提供你要买的房子的具体地址，就可以查到房子的权属性质包括使用年限、土地用途及房屋的抵押贷款信息。（需要支付5-20元的手续费）

房产证，信息就像个人的银行卡，手机通话记录一样，属于个人隐私。除了公检法，纪检部门办案期间特殊情况下可以查询以外，其他任何人任何单位不得以任何形式，去查询别人的房产信息。就是个人去查询自己的房产信息，也要携带户口本身份证，房产局的工作人员才给予查询。因此，你所说的，该栋楼的房产，主人信息，是没有法查询的。

房产证过户可以代办的，不过要出相关的手续费・・・・

办理流程和费用如下：　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

自己查不了 要不就去房管局网上查询；要不就去房产中介，现在中介一般都有查询系统，但是只能看是否能正常上市交易。 如果查询详细信息，建议房主本人带上房产证和身份证去房管局查资料！

济南恒大房产证一般产权证的时间是365个工作日，或者是720天，具体看购房合同上的约定时间，如果开发商没有在购房合同上约定的时间办理产权证，那么就可以让开发商赔偿，可以追究开发商的违约责任。 希望我的回答可以帮助到您。

办理济南房产证费用： 　　(一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。