得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。 希望我的回答能够对你有所帮助

小高层得房率，其实就是用100%减去房子的公摊系数（公用建筑面积÷套内建筑面积之和），不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8%-15%，小高层公摊系数为10%-20%，高层公摊系数为15%-30%。那么也就是说小高层得房率一般为80%-90%。

你好，均价”不是简单的算术平均值，而是开发商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。 在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

万达广场 平均价格   7000元/㎡    楼盘位置   浑南   银卡路与营盘西街交汇处 自驾路线：从奥体中心向正南方向出发，行驶30米右转进入浑南中路；行驶770米，右转进入天坛南街即可到达项目。 价格来源网络，仅供参考！

洪武高层的地址是秦淮区城中秦淮新街口小火瓦巷3～7号。现在最新更新到今年9月的房价每平方米是32500元，这个小区最大的优势是附近有9家医院，从幼儿妇女到老人全部都包括了，并且距离药科大学很近，在地铁二号线沿线，交通十分方便，配置非常高了，价格来源网络仅供参考

你好，上海梅园高层小区房价目前是普遍是73000元每平方的，普遍都在一室一厅，梅园位于浦东地区，是个繁华的地带，人员密集，周边商城也是密集的，是个生活设施齐全的地方，而且梅园接近地铁4号线，交通便利，很多人的选择哦，希望我的回答对你有帮助

用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 分摊原则如下： (1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的套商品房分摊;(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

枫叶高层小区本月均价：7001元/㎡ 枫叶高层处于高新路与科技路交汇处东北角黄金地段综合配套优质是名校学区房上学非常方便.购物十分方便 小区里面就有高新一幼的幼儿园

天津万科仕林苑高层 均价：31823元/㎡   地  址：津南梅江东，浯水道与艺林路交口，地铁一号线双林站西行300米处 交通状况：公交： 676、846、859、665、656、93、686路双山里站等可到达； 基本生活配套都有，交通方便，出行便利，双林地铁站附近小餐馆小商铺挺多的，很方便。对于别墅业主来说的话，每户都有车位，而且小区旁边有高尔夫球场，也比较清静，总的来说挺好的。

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所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。其中，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。　　得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下，多层住宅的得房率控制在 85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。　　有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度

您好，据我了解，太原高层房价最新均价在15000元/平方米左右，价格比较适中。推荐复地东山国际楼盘，该楼盘主推高层，为城市低密度豪宅项目，纯正欧洲官邸建筑法式风格，为政府规划的"枣园新区". 便捷的交通,逐渐完善的商业,使得这个地块一点也不比市中心逊色。价格来源于网络仅供参考。

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你好，沈阳东北大学高层住宅，售价：65万（5416元/㎡），首付约20万月供约3299元，户型：2室1厅1卫120㎡（套内108㎡）。该房位于东北大学校园住宅区内，校内有超市，商场，生活方便，该房拥有偏门大客厅，双阳台，客厅宽大舒适。 地址：融鑫路和科创路十字东北大学北门 。 价格来源于网络仅供参考。

你好，一般是12000元每平米左右。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。小高层一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。通常把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内。 价格信息源于网络，仅供参考。

龙泉驿房价 2016-1月： 5868 元/平米 比上月 ↓2% 地址[龙泉-龙泉城区] 驿都大道中路900号 轨交站点书房轨交线路2号线 车位比 1:1.3物业费: 1.80元／月㎡ 希望可以帮助你，以上价格来源于网络，仅供参考，以实体为准

蓝天青峰丽景 最低价格：   4900   元/平方米 楼盘地址：      沙依巴克区青峰路633号泰裕小区旁 蓝天青峰丽景位于青峰路633号泰裕小区旁，直达的公交车有914,   21，   910，   911   ，仓库站下车即到，也可乘坐BRT到火车南站换乘这几路车。 价格来源网络，仅供参考！

上海东欣高层小区房价月均价5669元/平米，环比上月↑0.41%，同比去年↓-2.40%。小区户型选择丰富，居住实用率高。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

合生城邦小高层的房价： 合生城邦小高层2室2厅 108平米 198万 18333元/平 合生城邦小高层2室2厅 108平米 150万 17647元/平 价格来源网络，仅供参考！ 希望我的回答能帮到你。

得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。