办理条件 1、出生婴儿落户; 2、收养儿童落户; 3、居住五年以上人员落户; 4、外地作家和文艺工作者落户; 5、急需人才(调工、调干)落户; 6、外地人购房落户; 7、发明专利者落户; 8、特殊技术工种落户; 9、具有学士学位以上职称者落户; 10、高级技师落户; 11、外商或港澳台人员投资落户; 12、夫妻投靠、父母投子女落户; 13、随父随母、随军家属落户; 14、大、中专毕业生落户。 办理流程 1、申请人准备齐全申请材料前往准备落户地方派出所提交材料申请户口落户; 2、受理派出所审验提交材料和准许落户情况; 3、审验结束 (1)申请材料齐全、符合户口落户条件，派出所办理户口落户; (2)申请材料不齐全、符合户口落户条件，派出所推迟办理，等待申请材料齐全后办理户口落户; (3)不符合户口落户条件，派出所不给予办理户口落户。

哈尔滨二套房最低首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在哈尔滨买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。

哈尔滨买房首付：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.

哈尔滨买房首付 首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%； 单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。

可以的，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源，申请人未被劳动教养或追究刑事责任，都是可以在哈尔滨落户的。

你好，您需要准备身份证，户口本，单身的话去话去户籍所在地开单身证明，已婚的话那结婚证，工作证明，银行流水（连续半年以上）。希望我的回答对你有帮助。

你好，给你推荐最好选择南岗区的房子，虽然南岗区的房子单价有些高，但是房价平稳，买房之后不用承担贬值的风险。当然，你也可以考虑哈尔滨周边的城区，房屋均价在4000元左右，比南岗区要便宜很多，而且近半年来房价也没有太大的波动，不失为是一个好选择。 但需要注意的是，买房不能只看房价，还需要综合考虑多方面的因素，比如地段、配套、户型等，最重要的是要看自身的经济状况，不能过于勉强。 价格来源网络，仅供参考。

涧桥西畔挺好的， 售楼地址:哈西新区哈尔滨大街与复旦街交汇处； 周围交通:64、83、87、217、336、363路等公交车； 涧桥西畔项目由板式高层、酒店式公寓组成，户型39—126平米供选。西城中心卡斯宾亚生活城，以便捷完善的城市表情和激情向上的生活态度，打造城市上升阶层向往的理想生活之城。

你好，外地人哈尔滨买房需要具备的条件有： 1、有合法的身份(居民身份证、户口簿、军官证，在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，如加盖单位公章及财务专用章的收入证明; 3、年满18岁，具有完全民事行为能力，一般不能超过65周岁。 4、如果已婚提供夫妻双方的材料;未婚提供未婚证明;离婚提供离婚证。

现在哈尔滨买房首付比例，基本上30%最低。原来有更低的但是现在调控禁止低首付。首付超过15万就可以落户了。其实你在哈尔滨集体户口就算是哈尔滨户口，不用超过15万只要房产证的名字是你的就可以办理户口的迁移从集体户口到自己的住房所在地的户口上。

哈尔滨买房流程 第一环节：着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。 第三环节：实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。 第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。 第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。 第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

你好，外地人哈尔滨买房需要具备的条件有： 1、有合法的身份(居民身份证、户口簿、军官证，在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，如加盖单位公章及财务专用章的收入证明; 3、年满18岁，具有完全民事行为能力，一般不能超过65周岁。 4、如果已婚提供夫妻双方的材料;未婚提供未婚证明;离婚提供离婚证。

哈尔滨买房不限购，我是做这行的，我的客人都是外地人去哈尔滨买房，第一次置业一般都是3成，但有的开发商垫两成，自己就付一成就行，二次置业就是六成，也可找开发商商量着办。 希望我的回答对您有所帮助。

你好,在哈尔滨买房子,可以。具体规定如下:凡国家统招的大学专科以历的毕业生,不论原籍何处,愿赴哈尔滨工作者,可“先、后择业”,并根据不同的学历和职称享受优惠的户籍政策;被国家授予发明专利,被哈尔滨企业引进开发生产且年产值在500万元以上或年创利税达到20万元以上者,配偶及子 女落哈尔滨市常住户口。希望我的回答可以帮助到你。

你好，您需要准备身份证，户口本，单身的话去话去户籍所在地开单身证明，已婚的话那结婚证，工作证明，银行流水（连续半年以上）

你好，从有关部门了解到，哈尔滨市个人转让住房营业税政策已作出调整，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。哈尔滨市普通住宅与非普通住宅的界定标准也从建筑面积180平方米恢复到建筑面积140平方米。 　　据介绍，2009年初，哈尔滨市出台《关于促进我市房地产市场稳定健康发展的实施意见》，将享受优惠政策普通住房面积标准由建筑面积140平方米以下，提高到180平方米以下。从今年1月1日起，普通住房面积标准恢复为建筑面积140平方米。 　　从1月28日起，哈尔滨市个人转让住房营业税政策作出调整，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。5年之内的二手房进行交易，无论是普通住房还是非普通住房，都按全额的5.55%征收营业税;超过5年的普通住房进行交易，免征营业税;超过5年的非普通住宅进行交易，按差额(卖价-买价)的5.55%征收营业税。 　　哈尔滨市房产交易契税税率执行标准调整为：个人购买建筑面积90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房，执行1%契税税率;不属于家庭唯一住房的执行3%税率。个人购买建筑面积90—140平方米(不含90平方米)普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，执行1.5税率;不属于家庭唯一住房的执行3%税率。个人购买非普通住房执行3%税率。希望对你有帮助。

现在哈尔滨户口是联网的，如果你以前就是哈尔滨户口，直接去新房所在地派出所，如果你还不是哈尔滨户口，那去新房派出所申请，民警接受，市局办理，所长审批，一层层就下来了。不清楚的地方你直接去新房派出所问就好了，自己就可以办，或者找个中介公司代办落户，500元费用，300也应该可以。

现在哈尔滨买房首付比例，基本上30%最低。原来有更低的但是现在调控禁止低首付。首付超过15万就可以落户了。其实你在哈尔滨集体户口就算是哈尔滨户口，不用超过15万只要房产证的名字是你的就可以办理户口的迁移从集体户口到自己的住房所在地的户口上。

如果是外地人哈尔滨买房的话，身份证是必须的，如果结婚了，夫妻双方一块去，没结婚的话，要出示未婚证，如果卖房子的手续齐全，只需要按卖房子人的要求来做就可以，在买房子过程中交的费用，一定要契税，需要贷款的话还会到银行办理。

一般买房首付是30%，但如果您买的是二套房的话首付可能得50%