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网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。 网签的作用：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性级有效性；其次录入买家信息，输入买卖价格、约定付款方式（一次性、银行按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容；录入完毕后，直接提交信息并报备房管局信息中心，打印网签合同，签字画押；等买卖双方一起到房管局办理过户时，以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。

你好。买房手续   1、购房前，你得看开发商出具预售许可证，如果没有该证件，属于违规操作。可以去当地的房管部门去举报。   2、提供上述个证件后，本人持自己的有效身份证，去售楼部办认购手续，签定认购协议书，上在会标名面积，房号，价格等。经双方盖章签字生效。（认购书上坐标明具体签合同的时间）   3、到了签合同的时候，可以需支付房款。进行网签（下面会标注网签），一次性签定5份合同，按揭签定6份合同。双方盖章签字后生效，自己拿一份合同，其余的都放在开发商那。另外，签完合同记得拿好款项收据。   4、签完合同后，自己备好身份证（夫妻双方原件）、户口本（双方原件）、结婚证（一个原件）、收入证明（售楼部有现成的，直接拿单位盖章），到开发公司指定的银行办理相关贷款手续。网签，是指你购买该房屋后，在售楼部可以直接进行网上签约，签后，房管部可以查到相关信息。信息录入完后，会把房管系统录入的合同打印出来，按揭是打印六份。希望我的回答能帮助你。

买房子不用弄懂房地产是什么再买，尤其是有实际需求的婚房；房子永远不可能是在网站上挑选出来的，可以参考网站上面关于房屋宜居等知识，比如知道周边应该有什么配套，什么户型采光、通风、实用性好，你从网站上能收获些知识，但是对你买房子没有决定作用；真正管用的是你要确定你的房子打算买在哪里，附近有什么楼盘，哪些开发商在当地或者全国而言比较讲诚信，去看好的楼盘周围看看，当然要选好户型，上网也推荐你搜房和你们当地的信息港房产吧不知道你住在什么地方，房价现在挺高的，不要因为买房影响了生活质量，最好不要太辛苦，呵呵。希望，能帮到您。

复式房好吗其实复式房有它的个性优点但是也有不足之处，比如说复式住宅面宽大进深小采用内廊式平面组合导致一部分户型朝向不佳通风采光较差，还有层高的限制虽然动静分开了，储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的，还有就是楼梯间占空间会有些浪费也增加了装修的费用，还有就是层高过低不能充分利用空间。

外地人在天津买房贷款的流程，先要准备资料，1.提供本地联系人或担保外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。然后去办理就好了，和当地人一样的。

买了房就可以在这个城市站得住脚，可以有一个自己的居住的地方，没钱就会贷款去买房，这样就有动力提醒你去努力赚更多钱，算是一种鞭策吧。

德国房子按套卖，而不是按平方米卖。因为房子的位置，楼层，建筑年代的不同，价格差别比较大。所以，“法兰克福房价”，是一个几乎无解的题目举些例子给你在Sachsenhausen。115平方米。1980年房。26.5万欧在Sachsenhausen。118平方米。2001年房。49万欧。在Sachsenhausen.130平方米，2006年的。37.9欧元。在德国买房子，要看你最终决定买的时候，市场上有什么房子。提前查到的，很可能就卖掉了。这点同在国内买房子是很不同的。德国房子没均价，也没便宜的。价格来源于网络仅供参考

一、办理银行按揭贷款是不需要开具单身证明文件的。 二、办理按揭贷款需要准备的文件材料 1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及复印件3份； 2、如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明； 3、购房协议书（合同）正本; 4、如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供； 5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。

当你收入能勉强赶上房价的上涨，但是为了买一个房子需要省吃俭用，甚至某个几乎全部放弃了很多空军要求的所谓生活的享受，你才真的是一个普通人，这种人有很多，在房观上也现身说法，被骂得很惨的，说是什么，你这种水平，凭什么来教训我们80后？举例，我自己、房地产权威、肖月等等，早期我们都是这样的普通人，但是，因为眼光不同，我依然还是这样的普通人，哪怕我现在买了三个房子，但是，房地产权威已经超越了这个阶段，他进入了人才阶段了！ 　　 　　当你的收入能刚上普通商品房的上涨，但是不能赶上豪宅的上涨，你已经不是一个普通人，你是个战胜了社会中多数人的人普通人才，记住，这个阶段是人才了！这种人是可以买得起房子的，几乎随时买，基本上来说，北上深等大城市年薪在100万左右的，就是这种。

你好，梦见自己要买房子可能是在大风雨之中或是地震时倒了,是表示你的身体很不健康,要注意调养。也可解作象征着一件烦恼的事被解决了。如果家人幸运地躲过去该灾难，说明烦恼的事对你身边的人没有太多影响。

一、顶楼比较受年轻人喜爱 顶楼曾经是人们避之不及的房源，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良，以及开发商营销手段的改变，销售状况也在发生变化。 如今，最能改变顶层住宅“命运”的首先是价格。现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群。而且，梯级消费正逐渐成熟，这些初次置业买顶楼的年轻人以后将购置楼层较低的房子居住，所以，购买顶楼并不顾及以后年龄大了将面临的居住不便的问题。 其次，部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——房间的使用率提高，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，不少买家对之不能不心动。 开发商还有一招是把屋顶的天台使用权赠送给买家，这使顶层住宅尤为好销。其实，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。

坐北朝南当然最好 另外 如果是北方的城市 最好不要买两头的房子 冬天冷风一吹 单面墙体比较冷(虽然现在强制要求安装外墙保温了 如果没有外墙保温 容易产生热桥现象) 如果都年轻 尽量高一点 楼层高 日照更充足 夏天蚊子少尽量不选择高层建筑 因为高层有很多是蝶式 通风及采光都不好 物业费也贵实在不行 高层也尽量买能晒到阳光的房子买房还是多看 多问 多学习 根据自己的经济状况来选择

从现实来看，房子可能意味着户口和学籍。自古社会的阶级观念就存在，一度社会阶级被放大，同时也被弱化。而弱化只是表层意识上的，在深层意识里，阶级从来没有消失过。而随着社会发展，阶级又开始明确分层。有房有车的中产阶级生活，就好比是曾经的军人或者白领一般，被人羡慕。城市化进程，也就意味着许多农村在消失，而进城买房居住是必然的。在大城市里，为入户口，也促使很多人举全家之力买房，类似投资移民。而中国教育资源一直以来是紧缺的，学区学位房大热。

买方网签是房管局为了加强对购房合同的有效管理，而提出的通过网络打印房管局提供的合同版本，并提交备案的一套合同协议签订过程。 苏州这里网签过程是，如果是委托中介的，中介有权利进行网签。顺序，首先是出售方信息挂牌，然后是承购方信息挂牌，出售方经纪服务信息挂牌，承购方经纪服务信息挂牌，草稿拟定，正式合同。你说的网签，应该指的就是网上备案吧。（针对一手房） 现在新订的商品房都是直接进行网上订合同的（你去房产公司签合同的时候，订的网上合同模板都是预先进行工商备案后，然后房管局给这一楼盘建立相应的模板

买房什么时候付首付：预售签约时即付。??首先你要先看该项目五证是否齐全，特别是商品房预售许可证。如果有的话，开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话，一般是先签预购意向书，也就是你所说的订金。当然交订金时要签份简单的协议书。在你交了订金后一段时间，开发商会通知你交首付签购房合同，在交完首付后，记得向开发商要预收款票据（正式发票要等开发商去税务开具后才能拿给你，有的开发商的自开的，可以当场要），开发商将购房合同拿到房管部门办理预售房登记。登记完后，你可向开发商要经过备案的合同及正式的首付款发票。待楼盘封顶后，办理按揭。

网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

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周公解梦 之 梦见买房房子在梦中代表，保护自己的人，庇护，保佑，父母,名誉，地位，官职等！ 未婚男人梦见自己买房子，要结婚，立业！ 未婚女性梦见自己买房子，会找到男朋友并且自己的事业也会更加的好！ 已婚男女梦见自己买房子，预示着要和对方吵架！ 在职人员梦见买房子，有升职的可能！ 周公解梦 之 梦见皇后 男人梦见皇后，会经济受损。 但是女人梦见皇后，丈夫会心情愉快。 囚犯梦见皇后，很快能恢复自由。 叛国者梦见皇后，不久会成为国家领导人的宠儿。 商人梦见皇后，出国做生意能发大财。 已婚女人梦见自己成了皇后，很快会与丈夫分离，或孩子生病，或者由于丈夫失业，左支右绌。 未婚女子梦见自己当了皇后，会嫁到一个有名望富有的家庭。 男人梦见同皇后握手，会受到国家尊重，官运亨通。 未婚男子梦见与皇后握手，会娶富人家的小姐为妻。 已婚女人梦见和皇后握手，会身居高位。 未婚女子梦见和皇后握手，想与意中人结为伴侣，但却会遭到父母的阻拦。 梦见和皇后争吵，能发大财。