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linxiaoguang
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物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。
以装修'>广州市为例：
(一)办公楼(写字楼)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米15元；
三级：每平方米10元；
四级：每平方米6元；
五级：每平方米4元；
(二)商场(商铺)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米18元；
三级：每平方米11元；
四级：每平方米5元；
五级：每平方米2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
工业区(厂房)，各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。
已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
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商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。
收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
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温存丶blue
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1、先去看看小业主在买商铺的时候,在购买合同上有没有签定物业服务费用的标准.
2、如果没有在你租赁商铺时,所办理手续时候有没有签定管理费用的标准.
(如果有那你只能按照和约来)
3、如果没有签定这方面的条约,如果你觉得物业管理公司收费过高,可以到当地物价管理部门的价格检查部去投诉,一般物价部门会采取调解的方式来处理这些问题.
物业公司没有权利,以停电、停水等方式,来威胁业主或物业使用人,来交纳其它费用,如果有这种情况,可以到市物业行政管理部门去投诉,一般在市房屋管理局,有专门的物业行政部门.
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一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费） 一、基础条件： 1、小区封闭； 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 3、绿化率35%以上（包括水面）； 4、绿化、休闲活动中心、场地15
来自物业管理的收费标准哪位知道？2017-06-27 -
对于很多人疑惑的商业物业收费标准，不同的地区实行的标准是有所差异的，一般是按照市场价来收取的，总的差别并不大。一、商业物业管理费收费标准是什么？1.商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，
来自商业物业收费标准是怎样的？物业管理费由什么构成？2017-06-14 -
郑州的住宅高层两个层次的占大多数：高档点的，新建的1.1左右（再上浮一下，加上智能费，会达到1.3），较早建的0.87元/平方米/月。多层的0.32\0.38\0.45占多数，你的多层带电梯差别比较大，一般在0.5和0.
来自商业物业管理费收费标准是多少？2015-07-06 -
商业街物业管理方案： 物业管理服务合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 企业名称： 代表人： 地址： 联系电话： 受委托方（以下简称
来自谁知道商业街物业管理方案？2015-10-22 -
普通住宅小区物业管理服务二级标准 依据《中国物业管理协会关于印发〈普通住宅小区物业管理服务等级标准〉》（试行）的通知》（中物协[2004]1号）规定，普通住宅小区物业管理服务一级标准分别由基本要求、房屋管理、共用设施设
来自谁知道二级物业管理标准？2015-11-13
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