外地人在北京买房需要以下条件: 1.首先此客户必须在京有缴存记录。 2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月。 3.在京暂住证明。 4.其它与北京人政策一样。 希望可以帮助到你噢。

你好，   外地人在北京贷款买房条件：   　　（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;   　　（2）具有良好的信用记录和还款意愿;   　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   　　（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   　　（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;   　　（6）在银行开立个人结算账户;   　　（7）有贷款人认可的有效担保; 希望对你有帮助

当让可以，只要符合购买条件的。只要办理好相关手续就可以到外地买房了。

1 社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。 2 如果你是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费） 3 前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节1：你在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么你们也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。 除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。 4 单身：身份证  户口本   合法的北京且有效的暂住证       5 夫妻双方：身份证  户口本   合法的北京且有效的暂住证   结婚证    6 最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件，最终来确认你是否可以购买北京的房屋

外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：身份证、结婚证和户口本。 希望可以帮到你！

　不论你全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点： 　　1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 　　2：有北京合法有效的暂住证； 　　3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 　　4：身份证、结婚证和户口本。 　　5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 　　注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。 　　以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。 　　6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。 　　你说的北京方糖这个项目在顺义后沙峪中央别墅区内，距离地铁15号线后沙峪站比较近，据我了解这个项目为商业立项，开发商为北京春晖园投资有限责任公司，这个公司主营项目为度假酒店，已经有15年的历史了，所以说这个项目的物业就是春晖园酒店管理公司 ，这一点是相当不错的！项目开盘时间 为2011-10月底推出408套新房源 ，户型为30-70㎡精装魔术空间，首付15万即可签约不过没有优惠，一次性付款92折，首付达50%以上可享96折，因为是商业立项外地人可以自由购买不受限制！

需要满足的条件： 1. 社保或者（个人所得）纳税交满5年。 2. 单身：身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证。 夫妻双方：身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证、结婚证。 根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 符合下列条件的家庭可以优先购买： （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

交够五年的社保或者五年纳税证明,可以买一套房子,或者以公司名义买,不过交的税就多了

一、异地公积金贷款购房 　　根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。 　　（1）在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。 　　（2）在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。 　　此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。 　　由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。以上仅供参考，希望有所帮助。

主要满足以下几点： 1、在北京连续满五年个人所得税纳税证明或在北京连续满五年的社会保险证明； 　　 2、有北京合法有效的暂住证； 　　 3、购房人在北京没有房屋，在北京是第一次购房，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 　　 4、要有相关证件：身份证、结婚证和户口本。 　　 5、如果您在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 　　 6、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，而外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，两者如有第三次贷款记录的话，银行就不会贷款给你了。

外地人在北京买房首付 北京目前银行执行的首套房首付比列还是30%，在2014年国家政策没有大的变动的情况下，应该还是30%，因为首套房数据刚性需求，国家不会针对这个做过大的调整。 仅供参考 具体以现实为准。

公司置业不是不可以，但你要考虑三个问题:1、现在银行对于公司置业的贷款收的非常紧，放贷可能有问题;2、假如公司运营出现问题，那么这些以公司名义购买的资产是会被处理掉的;3、再进行二手交易时，公司及下家所要支付的税率都比较高，貌似是按增值税来收的。 以公司名义大笔购买，我们也不是没有考虑过，不过后来还是因为前述三个原因放弃了

　　集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

是可以买房的，但是需要满足洗下条件才可以: 2015年外地人在北京买房条件： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每1，月纳税不为零。 2，有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3，购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4，身份证、结婚证和户口本。 希望对您有帮助

(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明； (2) 有北京合法有效的暂住证； (3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋； (4) 身份证、结婚证和户口簿； (5) 如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。 外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请： (1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员； (2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。

单身可以在北京买房的，只不过是有要求。 一：可以购买商品房一套，两限房需要您符合北京市申请两限房的条件。 二：拆迁房若是商品房，您就不能再买商品房了，两限房需要您符合北京市申请两限房的条件。

外地买房提取北京公积金的方法： 一、准备材料 1.购房合同。将购房合同复印一份，如果购房时签署了其他协议无需复印。只复印购房合同即可。 2.首付款收据（如何是贷款买房）或者购房收据，贷款证明进行复印。 3.如果购房者没有缴纳公积金（房产证上的名字只有购房者的情况）可以提供结婚证及复印件提取配偶的公积金。 4.提供购房者的身份证原件和复印件，经办人身份证的原件和复印件，夫妻双方的原件及复印件。 5.到贷款银行打印最近半年的还款证明，地域不同需要的打印还款证明的时间段也不同（最好半年以上）。 二、填写提取住房公积金申请表。 三、由本公司的经办人（一般都是社保专员）携带公司公章、介绍信、及以上准备的资料去住房公积金管理中心办理（最好本人协同一起去办理）。 四、以上手续办理完成之后，一般一个月左右住房公积金管理中心会根据一定的提取比率将你的住房公积金 打入公司银行帐户，再由本公司财务人员把钱打到你银行卡里。

2016外地人在北京买房资格都需要：               1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 　　2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。 　　3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

一、可以是可以，但是得还清贷款，才可以再用公积金。至于外地人嘛，1.首先此客户必须在京有缴存记录2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月3.在京暂住证明4.其它与北京人政策一样二、商业贷款是最简单的，你有足够的首付款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明（收入是月还款的二倍）加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方，提供双方的身份证原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。不过现在出了京十五条，你必须能提供在北京连续５年的纳税和社保证明

你好，1.首先此客户必须在京有缴存记录 　　2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月 　　3.在京暂住证明 　　4.其它与北京人政策一样 希望我的回答帮助到你。