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没在这片海
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你说的农村房屋可能存在两种情形：1、一般意义上的宅基地房屋从法律上讲，农民宅基地上建设的房屋，只能在村集体内进行转让，没有听说哪里会对这种交易征税。2、城郊地区建设的小产权房这种房屋建成后，一般无法取得当地城市房管部门颁发的产权证，因此，无法在市场上进行转让交易，也就不存在征税的问题。3、成渝地区城乡统筹改革试验区的特殊情形。不知道你是不是在这些地方，如果是的话，具体咨询当地有关部门吧
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伊桑ann
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一般，农村的房屋是禁止买卖的，因为是宅基地的缘故。如果经村委会同意，土地局批准，一般只交土地证登记费、测绘费、评估费、交易费等大概1千元左右。
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李氏二小生
回答数：17932 | 被采纳数：53
属于买卖的话和普通人、普通房一样根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
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农村住房买卖可以做公证。 农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是： 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则
来自农村房屋买卖公正需要吗？2016-08-12 -
1、一般农村房屋流转的情形,只能在本农村集体组织成员之间进行流转,流转的二十宅基地所有权。如果是该农村集体组织成员,和对方应当签订买卖协议,到相应部门登记且有中间人在场证明，即可。 2、具体农村房屋买卖需要办理的手续
来自农村房屋买卖公证需要带什么资料？2016-06-18 -
你好，具体农村房屋买卖需要办理的手续如下：买卖双方在签订房屋买卖协议以后,应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后,双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。房管部门根据当
来自请问同村房屋买卖需要办理哪些手续？具体农村房屋买卖需要办理的手续？2016-12-29 -
办理房产过户手续需要的，参考如下：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
来自请问一下房屋买卖需要几证？农村房屋买卖需要注意哪些？2016-12-29 -
买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元
来自问下房屋买卖交多少税2017-11-13
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