你是要用公积金贷款买房子是吧，公积金贷款的话首付会更高的，最低4成首付，办理完过户后，拿到产权证复印件就可以提出公积金了，但是前提是你公积金交满一年以上才能用公积金贷款买房。

第一次购房交多少契税： (一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

第一次买房子是不需要缴纳房产税的，但要缴纳契税

你好，第一次买房契税是1.5%，第二次就是3%了。

第一次购房90房以下，正常是1.5%，但可以帮忙申请1%的契税，90方以上一定是3%的契税。

第一次买房贷款有优惠，借款申请书。具有法律效力的身份证件，支付所购住房首期购房款的证明；首次贷款，算首套房的利率，商业贷款的基准是4.9，公积金的基准是3.25，首套房我知道的是优惠95折没有问题，个别银行可以到85折，大部分银行是90折。

你好，其实第一次买房，基本的税收都是契税、房屋管理费用、印花税之类的，其实不会太多税收的，而且第二次买房跟第一次买房也是差不多的。

1.应纳税额＝计税依据×税率 2.2010   年   10   月   1   日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是   3%-5%，一般取   3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收   税。 4.对商业用房，契税怎么算？别墅和单价超过   9324   元/平米的房子收   3%。 5.2008   年   11   月   1   日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属   转移时向产权承受人征收的一种税赋。契税还是比较多的。

一手房交易税费： 契税： 房屋买卖交易手续费：按照定额收取， 买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 　 公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 　 房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0.12元/建筑平方米；2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 　房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 权证工本费：4元/件。

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

按总价算的，115平税率应该是1.5%。你算下就好了。

　对于首套房子的首付比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。 　　商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。 　　公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。 　　首套房首付的计算方式是：首付款＝总房款－客户贷款额 　　贷款额＝合同价（市场价）乘以80%（首次贷款额度最高可以达到80%）

您好! 很高兴为您解答~ 第一次买房契税：个人购买普通住房（普通住房标准为：单套建筑面积在144（含）平方米以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 160平方不属于普通住房，契税不能减免。

深圳第一次买房首付： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

第一次买房契税一般要： 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年

如果是作为新房子卖给你，30%的首付款。 另外注意房子的性质是商用还是商住两用，还是民用，这个差别很大。

第一次买房子是不需要缴纳房产税的，但要缴纳契税

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

您好，第一次买房税需要缴纳的税种有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税等。 希望我的回答能帮到您。

您好，公有住房上市出售的可以享受退税，一年内指的是一年前或后都行，但不超过新购房屋的纳税额，退税时按照原出售房屋的价值来退，如果新购房屋比出售的公房面积大，总价高就按照出售房屋的价钱来抵扣，如果卖出的价钱高，买进的价钱低就按照低的退；还有动迁户购房也可以减免契税，具体要按照动迁人的比例份额计算。 你说卖掉一套一年内退税是原来交的个人所得税保证金吧，不过现在已经取消了望采纳谢谢