您好!商业贷款一般贷款评估值的8.5-9成,如果楼龄非常老,评估值和贷款成数会适当降低。商业贷款的贷款年限主要取决于楼龄和借款人的年龄。一般情况下,用50-楼龄和65-年龄来计算,取两者的最低者即为本房的贷款年限。
都是按照评估的价格来贷款,公积金贷款的担保费和评估费很高的,一点也不划算哈,还有就是公积金贷款的评估价格给的比较低,这样你的首付会很多,还不如去邮政办个8成的商贷,钱够的话就可以办其它银行的7成,方便还快捷,公积金等到1
1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产,那
个人能贷到多少款,要根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等,最终还要看银行的审批。 一般来说,如果是商业贷款,一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的
贷款买房的话,要根据:每个银行、其他情况等的不同,贷款额度也随之不同。如:建设银行贷款买房额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;建设银行贷款年限:一般最长不超过30年。 希望我的回