已有1条回答
超级无敌小小婧
回答数：8502 | 被采纳数：4
贷款总额10万，贷款期限5年，当前5年基准贷款利率5%(2015-08-26)，可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 。
等额本息法：每月还款1,887.12，总支付利息13,227.40，本息合计113,227.40；
等额本金法：首月还款2,083.33，每月递减6.94，总利息12,708.33，本息合计112,708.33。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数－1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好； 一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%， 一至五年（含五年）贷款利率为6.00%， 五年以上贷款利率为6.15%。 住房商业贷款会比一般商业贷款利息低，因为住房商业贷款有国家政策扶持。
来自2016年商业住房贷款年利率是多少？2016-06-16 -
现阶段中国人民银行公布的贷款基准利率如下：年利率(%) 六个月以内(含6个月)贷款：5.60 六个月至一年(含1年)贷款：6.00 一至三年(含3年)贷款：6.15 三至五年(含5年)贷款：6.40 五年以上贷
来自有谁知道房贷五年利率是多少？2017-09-22 -
你好： 公积金贷款利率全国统一。五年以上4%；五年以下3.5%。 10万元贷20年每月就几百元。具体多少与还款方式有关。 价格来源网络 仅供参考 望采纳
来自公积金贷款20年利率是多少2016-05-12 -
您好 最新的公积金贷款利率是4.25%（五年以上）； 5年以下利率是3.75%。 15年如果贷20万总利息是： 贷款总额 200,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 1,504.56 元
来自现在公积金贷款15年利率是多少？2016-08-06 -
按照央行发布的最新基准利率，一年以内（含一年）的为4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年（含五年）以下为2.75%，五年以上的为3.25% 希望我的回答能帮到您
来自求解房贷25年利率是多少？2017-01-03
微信公众号
土巴兔APP