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只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的
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花与少年cn
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如果通过出让方式取得国有土地，并自建房四层，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。 出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
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YUANQINTAO
回答数：4518 | 被采纳数：11
自建房可以买卖,国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
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当事人依法获得土地使用权的，有权对土地使用权进行处分，即使是将土地的一半使用权分给他人，也是属于合法的。 相关法律规定：《中华人民共和国物权法》 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和
来自国有土地自建房可以买卖吗谁比较了解？2016-04-01 -
城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据，这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。
来自城镇自建房可以买卖吗？有没有网友清楚？2016-12-29 -
你好，据我所知杭州萧山自建房可以买卖。 如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。
来自请问杭州萧山自建房可以买卖吗？2016-10-11 -
农村自建房可以买卖，但由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。
来自请问农村自建房可以买卖吗？2015-11-16 -
板木结合相对实木家具来说成本更低，售价也相对较低，看个人喜好吧
来自乐从自建房买卖靠谱吗2014-08-16
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