贷款购房是否可以买自建房、关键看该自建房是否符合银行的按揭贷款规定：若该房符合银行要求具有国有土地证和房权证的话可以办理按揭贷款，没有的话不能办理商业贷款！ 需要提醒的是自建房多没有国有土地证，你对照看看吧！

只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。

当然可以的啊。现在好多农村的自建房，从设计到装修，都一条龙服务了呢。装修得即实用，又漂亮。像一栋栋的别墅呢。我家自建房就是。一共两层，每层5间房子，住着很舒服啊。

城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据，这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。

自建房可以贷款，手续复杂些。证件需要齐全。可能不太好贷。可以确定的是可以贷款。

可以卖自建房的，自建房需要注意的住址情况： 1、住宅不能建在山脊上，住宅要依山靠水，住在山上，则失去了地理上的优势，因此住宅的人很容易得病。 2、丁字路的交叉处不宜建房，如果在这里建房的话，很容易引起天灾人祸。 3、建房，最好不要比周围的建筑太高，如果建的比别人高的话，这样自己房子与周围的房子会格格不入，除此之外，这样的住宅容易遭受自然灾害，如火灾、天灾等。同时也缺少遮档阳光的条件，妨碍到别人家的阳光吸收，导致与周围邻居关系不合，从而排斥自己，遭来小人口舌与报复。 4、门前不能有电灯柱、电线杆等，在这种情况下建房是不利的，用风水学说，就是属于穿心煞。穿心煞会影响到家庭主人的财运，健康上出现疾病。

有国有土地使用证没房产证的自建房是不能买的。国有土地上的自建房应当经过当地房管部门批准建造，并领取房产证后，才能买卖。如果你要想买有国有土地使用证没房产证的自建房，你应当叫他先去办理房产证，再过户给你即可。希望对你有帮助。

城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。

你好，村集体范围内可以买卖，但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。 可以，但买卖受到限制，因为宅基地的所有权属村集体 在本村村集体范围内经村集体同意的，可以转让。 希望我的回答能帮助到您。

　　农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。 　　如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。 　　根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。 　　我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。

　由于农村的房子几乎都是属于宅基地性质，根据文件规定，这样的房子只可以卖给同一个集体组织的农民，而起卖出后不得再申请宅基地。

板木结合相对实木家具来说成本更低，售价也相对较低，看个人喜好吧

城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据 ，这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。

如果有房产证的话，应该是可以的，可以去贷款银行咨询一下。

你好，安心无忧,有效隔音，农村建别墅选远大美宅,四季如春，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用！农村别墅自建成本较高（人工多楼主你好,居家宁静,劳心劳力）,保温隔热.8万，材料浪费大，工期长,干爽舒适,防潮防霉，39,领先防水，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米,不怕渗漏,超长耐火。

我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。 具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

据了解，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。在用农村自建房申请抵押贷款...

农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。

如果通过出让方式取得国有土地，并自建房四层，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。 出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。

你好，很高兴为你解答： 村集体范围内可以买卖，但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。 可以，但买卖受到限制，因为宅基地的所有权属村集体 在本村村集体范围内经村集体同意的，可以转让。 希望对你有帮助，