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w603
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只有土地证没有房产证不能贷款，目前按规定须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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KING
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土地证,土地证的总称实际上是个人取得的“国有土地使用权证”,在《房地产管理法》中有明确规定,所购得的商品房应该具备“国有土地使用权证”即土地证和“房屋所有权证”即房产证。如果没有土地证在根本上维护自己的合法权益就很难。但这个土地证一般的购房者都不在意,也都未重视过,所以也基本没有领到过。但实际上,土地证和房产证有一样重要的地位。土地证是指经由土地使用者申请,后城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,所以购房者在购房时一定要注意这一点。房产证,实际上是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,购房者可以依法对所购房屋进行占有,处分,收益,使用等权利。房产证是国家为了依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者可以凭着房产证使用或管理自己的房屋。同时,房产证包括房屋共有权证和房屋所有权证,在一般情况下,房产证是房屋所有权的简称,是经由不动产机关发放的证明房屋所有权归属的书面证明。 而有房产证无土地证贷款在实际情况下是有一定难度,因为一些银行无法在土地使用权上知晓抵押权,这样就不能及时的规避风险。这样可能就会给贷款人造成一定的损失，所以较好就是能够将两个证收到一起再去贷款。
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我知道不能贷款 因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。希望可以帮助到你。
来自谁说说有土地证没有房产证可以贷款吗2015-12-29 -
看您在哪里贷款了，如果是银行，没有房产证等式无法抵押贷款的，估计您是没有。但去农村合作信用社办贷款如果有土地使用证是可以的。
来自没有房产证，只有土地使用证可以抵押贷款吗2016-12-29 -
只有房产证没有土地证可以贷款的哦。 1、目前房屋产权实行“地随房走”原则，一般商品房的房产证已经包含土地使用权利 2、只要你的房产证是合法的，原则上就可以申请抵押贷款 3、各大商业银行都可以申请办理，但业务量较大的
来自求大神说下只有房产证没有土地证能不能贷款2017-01-07 -
现在农村的房子就没有房产证只有土地证
来自只有房产证没有土地证?可以买卖吗？2016-12-29 -
一般情况你有了土地使用证，才有房产证，你去问问当地的房管局
来自只有房产证没有土地证可以过户吗2014-05-27
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