你好,电梯房的电算公摊,我家里的就是电梯房的电算公摊,而且平分下来也不贵,蛮便宜的,关键是有人平摊开销就会少一点。
电梯房的得房率一般是80%-85%。具体需要看你房子是一梯几户,意思是每一个层面是一部电梯几户人家,或者是多部电梯,几户人家。
这个要看楼层总共有多高,一般为两电梯(楼层越高、电梯越多、楼梯设计为剪刀梯,公摊越大) (1)整个小区有多栋房屋,15%-30%都合理。 (2)整个小区只有1栋房屋,20%-35%都合理。 (3)如果是通廊式住宅,
70平米17公摊电梯房面积比较合理,18平方米左右的公摊一般公摊面积为25%--20%,因此70平方电梯房公摊面积约为15~20平方米,所以,17是比较合理的。
电梯房一般公摊为整套房产面积的18-22%,公摊面积不一定啊,看您这个楼盘的公摊面积是多少了,有的是27.6%,有的公摊率是20%,都不一定的,但是260平方米的房子一般公摊面积在43平方米左右可以接受的。