• 你好! 取决于你所在小区的物业服务等级。一般从0.8元到2.4元每平米每月不等。例如90×1.2×12=1296元 价格来源网络仅供参考!
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  • 1、首先电梯应该保持每半个月进行一次清洁保养,除此之外,还需要采取相关的润滑措施,在清洁过程当中检查电梯的相关零部件以及系统、结构等,是否存在故障问题或是异常现象。 2、针对通力电梯的相关检查维护管理制度,应该设置为日检、月检以及年检等。只有通过定期检查,才能及时的发现异常现象。这样才可以有效的做好相关记录并保存好,以供下一次翻查。 3、在检查过程当中,需要做好正确的检查程序。包括试机检查、相关机房当中的系统、设备是否能够正常进行运行。除此之外,还应该闻一闻、停一停电梯是不是存在异常的气味或是声音。检查操作箱当中的按钮以及相关楼层按钮是不是可以灵活自如的进行操作。 4、每天坚持由专人清洁电梯内部以及不同的活动机件,对于电梯需要润滑的部位,也应该定期采取补油的方式进行检查。 5、如果是新安装的电梯,一般半年的时间左右,就需要检查内部减速器当中的润滑油是不是存在杂质,如果发生这样的现象,一定要及时的更换润滑油。
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  • 带电梯普通住宅前期物业服务费分别为:一级0.60元;二级0.7元;三级0.9元;四级1.00元;五级1.1元。物业费按物业的建筑面积收取,计价方式为元/平方米,物业服务企业可按月、季度或年收取,但一次预收不可超过一年。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以咨询时为准。
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  • 根据地区不同,小区物业不同,收费不一样。一般万科等会选择比较好的物业会偏贵一些,每平米1-7元不等,高端小区也有10几元一平米收费的,酒店式公寓也是!二三线普通城市2-3元每平是正常价格。
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  • 通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米为0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。以上价格来源网络,仅供参考。
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  • 你好,万科金域蓝湾物业费现在要1.8元/平方米/月,普通住宅区的物业费有政府指导价,按照物业服务标准划分为五个等级,在基准价基础上可以上下浮动10%,12层以下带电梯的最高不得超过1.27元/平方米,12层以上带电梯的不得超过1.21元/平方米。若物业费定价超过政府指导价上限的,则需要双方协商,“有业主委员会的经过业主委员会同意,没有业主委员会的得征得二分之一以上业主同意。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
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  • 是新上房的小区吗?这样的问题可以先找物业解决,赶快进行有效的修补措施啊,如果物业不给解决,那就只有自己找楼上的业主,再与他们家装修的装潢公司交涉了。
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  • 如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的。如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,30~200元不等,如果1个月收车位费50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。以上几个来自网上仅供参考,具体的以实际为准。谢谢了。
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  • 南京仁恒江湾城物业费:2.40元/㎡·月,拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观,85%的绿化率,仅8%的建筑覆盖率,成就了仁恒江湾城一期极大的视野空间,仁恒江湾城小区内整体抬高的坡地花园,天然成就的生态内河,以及为业主塑造的会所、商业、幼儿园、小学、中学、社区中心等高标准配套,缔造国际化的滨江高品质奢适社区。
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  • 首先你先看你们小区的物业服务公司是几级的?国家出台的物业收费标准是一级资质是一块二 二级资质是一块 三级资质是 9毛好像是 记得不太清了 呵呵··· 啰嗦一下 电梯是一定要交的 物业公司收取电梯费是合理的···
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  • 高层电梯费一年价格为200元,高层电梯费的收取还是比较的划算的,而且其收取的也是比较的实惠的,其高层居住的人通过电梯上下楼还是比较的方便的。
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  • 你好,北京花市枣苑物业费一个单元的一年物业费大概有8000元,北京物业费实行市场调节,同时也减少了对基层物价部门定价的限制。并首次提出,物业服务收费等级基准价应根据社会平均成本变动情况适时调整,建立与当地社会平均工资水平联动机制。如今物业公司要想提供质价相符的物业服务,物业服务收费就应该与现实接轨,适时调整。 价格来源网络,仅供参考。
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  • 一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 二、一级收费标准: 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 二级收费标准: 0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 三级收费标准: 0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 四级收费标准: 0.35元 /平方米·月(已包含税、费 ) 三、依据《物业管理条例》 第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
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  • 一般有两种情况:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费+房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收取对应的费用);   二是物业费之外,另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
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  • 物业服务标准将分为4个等级,每个等级均包括综合管理服务、公共部位设施设备维护服务、环境卫生维护、公共秩序维护服务及绿化养护服务5个服务项目,每个等级的物业费分别为0.95元/月/平方米、0.70元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.28元/月/平方米。各住宅小区在执行物业费标准时,允许上下浮动10%。 价格来源于网络仅供参考,具体以实际为准。
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  • 物业费是按平方收取的,一平方一个月多少钱这个样子的,收费标准时跟服务档次、当地物价局规定和小区配套、小区规模等相关方面有关的,一般是物业公司定价的。
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  • 一级收费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 基础条件 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。希望对您有所帮助。
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  • 一般有两种情况:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费+房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围之内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收取对应的费用);二是物业费之外,另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
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  • 您好,电梯维保费一般同样楼层一台电梯的年保养费是4000元左右,如果是厂家保养会高些,也就6000元左右(不含年检费)。
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  • 电梯楼物业费地方不同,楼盘不同,服务标准不同,收费标准都不同。 我们这边小地区,高层电梯住宅一般是1.3~2.2元/平方。 给你个参考,物业费是根据小区物业开支加上物业公司应得盈利总和核算物业费的。例如物业公司一年支出10万,加上应得利润30%总计为13万。
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