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_Jasmine_
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1、根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是没有房产证的房屋买卖合同不一定无效。
2、房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。
3、只有符合一定条件的合同才是无效合同。比如说：双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同;买方或者卖方有欺诈、胁迫或者乘人之危行为;双方恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益;等等。
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无法律效应
来自无房产证的房屋买卖有效吗2014-07-27 -
小产权房屋买卖协议的相关问题：原婚姻存续时买的小产权房，买卖合同上是妻子的名字。离婚协议明确二人各一半权益。我不知道房屋买卖合同范本。现该房屋拆迁，因房屋买卖合同是妻子的名字，拆迁协议在一方不知情的情况下办理重庆小产权房
来自无房产证私人房屋买卖合同的呢？请问您如果只签一份合同有效吗？2016-12-29 -
需要的手续有：房产证，购房合同，付款发票，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。??投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自
来自请问有土地使用证无房产证的房屋买卖合同怎么签订呢？2016-12-29 -
不可以吧，《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权。
来自哪位可以指点下没有房产证的房屋买卖合同有效吗2017-11-12 -
房屋产权证真伪辨别有效招数一：现在随着科技手段的快速发展，一些不良居心和不法分子就会利用高科技来伪造房产证，甚至可以达到以假乱真的效果。这个时候我们就要擦亮我们的双眼，仔细辨别真伪。值得注意的是，在从事二手房交易、房产租
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