没有房产证的房屋现在是越来越普遍,因房子交易而引起的矛盾和争吵也慢慢增加。 没有房产证房屋买卖合同不一定无效,看情况。有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效
1、根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是没有房产证的房屋买卖合同不一定无效。 2、房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致
不可以吧,《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权。
你好,我国《城市房地产管理》虽然规定了未依法取得权属证书的房地产不得转让,但房屋产权证所能起到的作用只是证权作用,其本身并非是创设权利的。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,
同村人之间的房屋买卖合同是有效的,至于涉及周边的土地就需要看是否与房屋成为整体了。比如:自家的院落应当可以作为房屋的整体。此外,即使不能作为整体,作为相邻关系,对方既然已经丧失了对房子的所有权,那么周边的土地自然也不与其