已有3条回答
陶陶一个人
回答数：15069 | 被采纳数：3
你好。计算房产税的房产原值的确定方式如下：
1，对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。
2，吉税四字[1988]75号文件第二条规定:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。,
3，国税发[2005]173号文件规定:关于房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题
(1)为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
(2)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
希望可以帮到您哦。
还可以输入100字
提交答案
我们的爱2017
回答数：579 | 被采纳数：0
您好，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。希望可以帮助到您。
还可以输入100字
提交答案
王馒头的妹妹王嘉怡
回答数：39410 | 被采纳数：4
房产税的房产原值均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。现在都是这样计算确定的。很简单。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房产税依照房产原值一次减除百分之十到百分之三十后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二，现行房产税政策提出了应税房产原值，具体为：工业用途房产，以房屋价的百分之五十到六十作为应税房产原值
来自房产税交税时间要怎么确定？2017-04-26 -
一、房产税计税依据主要有： １、从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行
来自企业房产税计税依据该怎么去确定？2015-11-26 -
房产的取得：一般为购置和自建两种。 1. 购置的原值也就是房屋取得实际的交易价，房屋发票上就有，如果是毛坯房，还要加上装修价值一起来计算，做为房产原值；2.如是自建：那么要将所有建造房屋的料，工，费，装修费都计算在内来
来自房产税房产原值如何计算2016-03-19 -
一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的
来自房产税房产原值如何计算确认2014-09-10 -
设原值是X 房产税=31304.12=X*(1-30%)*1.2% 得原值X=3726680.95：一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算， 按照《**
来自房产税房产原值如何计算？2016-11-17
微信公众号
土巴兔APP