肯定按建筑面积算了,因为房管局发的产权登记证上的面积都是按统一的测算方法测算出来的具有权威性。如果按套内面积算的话,好多旧房子把窗台阳台延伸出去利用起来如果算面积卖给你你也不会承认吧! 希望我的回答可以帮助您。
一般的话是按照建筑面积算的,一般都是物管公司定的规定,也有特殊的是按照套内面积算,所以具体的还是要看这个公司是怎么规定的,很简单的。
你说的套内面积就是使用面积。装修公司一般是按照使用面积来计算的,当然你要和他说你的使用面积,理论一番就没必要了,其实不管是使用面积也好建筑面积也罢,也就是钱多少罢了(每平方的单价变动而已)!
1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积; 2、按建筑面积计价,即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。 但从现阶段看,按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在
一般都按建筑面积算的。装修面积计算方法:人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽。人工铺贴墙砖:实际安装面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算。