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萧冬梅
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一般这样的房子有两种情况：首先是房子的所有人拿不出钱来动迁以后的预算或者不需要了【富有】，这样的情况可以与动迁户直接过户或签有效合同，不过在房子盖成后还得看房子的性质，才能在5年后方可有房照。2：看以出这个房子是被开发商收购了再出手，这得看现在的房子的所有人姓名是谁、以前是否欠房费【房产房】、供热费、水费、电费........。最具想阐明一点，无论是谁的名字必须先过户，如过户不了就签合同，这是“分”房子时的凭证，关于房产证那是居住后的事情了，一般在开发商缴纳可观的费用、经过审查后才能有房产证。只要你过户了就没有纠纷，就怕开发商房子盖不起来。
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卫嫔然
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第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。
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动迁房买卖合同有效，并不意味着就可以取得动迁房所有权。 《物权法》第106条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）
来自动迁安置房买卖注意事项有哪些？2017-07-13 -
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交
来自什么是拆迁安置房，拆迁安置房可以买卖吗2013-10-11 -
1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。 希望能帮到你！
来自拆迁安置房分割时注意事项哪位可以说说？2017-05-23 -
1、一定想办法更改合同(拆迁安置协议)的名字 2、在没有办理房产证的时候,不要付全款,留一部分滞压金 3、找一家中介机构(正规的,比较大的)或者是律师事务所,做一份合同,以防万一 4、房子不能按揭,必须全额付款
来自求解买拆迁安置房有什么需要注意的？2016-10-08 -
必须可以。拆迁安置的房基本都是商品房，不像经适房，限价房有诸多限制。??所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法
来自谁知道拆迁安置房房票可以买卖吗，有什么规定？2016-12-29
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